1 3.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in 8207 Schaffhausen

Schaffhausen ist eine Stadt am Hochrhein. Sie ist der Hauptort des Schweizer Kantons Schaffhausen und mit 38'964 Einwohnern (2024) auch die grösste Gemeinde des Kantons.

Kanton: Schaffhausen
Fläche: 41.9 km²

Einwohner

38'964Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 62'107

Leerstand

0.46%

Internationale Bewohner

31.2%

Wohnungen

20'652

Arbeitsplätze (VZÄ)

27'255

Steuerfuss

83%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8207 Schaffhausen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

27'255 Vollzeitäquivalente in 3'017 Betrieben — Dienstleistungen machen 76% der Arbeitsplätze aus, Industrie 24% (2018).

Quelle BFS STATENT

27'255VZÄ total

Primärsektor0.3%

Sekundärsektor23.9%

Tertiärsektor75.8%

Flächennutzung

25% bebaut, 19% landwirtschaftlich genutzt, 53% Wald. Erfasst auf 4'192 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung25.9%

Landwirtschaft19.8%

Wald54.3%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SP führte die Nationalratswahl 2023 mit 35.9% an, vor SVP mit 29.7%.

Quelle BFS

SP

35.9%+3.8 pp

SVP

29.7%−3.1 pp

FDP

12.7%+3.1 pp

GLP

7.4%+0.8 pp

Grüne

6.3%−1.7 pp

Mitte

2.5%

EVP

1.7%−0.4 pp

Übrige

1.3%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

89.8% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 10.2% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen89.8%

Zweitwohnungen10.2%

Klimadaten

Jahresmittel 9.9°C mit 966 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.3°C), kältester Januar (0.7°C). Station: Schaffhausen, 438 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.9°C

Jahresmittel

Mittel 9.9°C

Niederschlag 966 mm

Sonne ≈128 Tage

Schaffhausen · 438 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 8207 Schaffhausen

Frühlingshit: Stilvolle Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz

1 / 7

CHF843'000.–

4.5 Zimmer114 m²

4.5 ZimmerCHF843'000.–114 m²

8207 Schaffhausen

"Frühlingshit: Stilvolle Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz"

Diese exklusive Wohnlösung in Schaffhausen überzeugt mit erstklassigem Komfort in einer ruhigen und sicheren Sackgasse. Die Umgebung ist ideal für Familien und alle, die Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen.Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine moderne offene Küche und ein sonniger Balkon schaffen ein Wohngefühl auf hohem Niveau und laden zum Entspannen und Geniessen ein.Ergänzt wird das Angebot durch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, einen Einstellhallenplatz, einen eigenen Waschraum für komfortables Wohnen sowie einen grossen Keller mit viel Stauraum.Die zentrale Lage rundet das Gesamtpaket perfekt ab. Öffentlicher Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem erreichbar. Diese Immobilie vereint Komfort, Sicherheit und Lebensqualität und bietet ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Familien- und kinderfreundlich Lichtdurchflutete Räume Hoher Wohnkomfort Moderne Küche Badezimmer mit Dusche Badezimmer mit Badewanne Grosser Balkon mit Aussicht ins Grüne Eigener Waschraum mit Waschturm Renovationen im 2026 Geräumiger Keller Praktischer Hobbyraum 1x EinstellhallenplatzInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 8207 Schaffhausen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 8207 Schaffhausen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8207 Schaffhausen?

8207 Schaffhausen liegt im Kanton Schaffhausen.

Wie viele Einwohner hat 8207 Schaffhausen?

8207 Schaffhausen hat rund 38'964 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8207 Schaffhausen?

Der Gemeindesteuerfuss in 8207 Schaffhausen beträgt 83% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 8207 Schaffhausen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 8207 Schaffhausen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8207 Schaffhausen?

8207 Schaffhausen liegt im Kanton Schaffhausen.

Wie viele Einwohner hat 8207 Schaffhausen?

8207 Schaffhausen hat rund 38'964 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8207 Schaffhausen?

Der Gemeindesteuerfuss in 8207 Schaffhausen beträgt 83% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 8207 Schaffhausen

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CHF843'000.–

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4.5 ZimmerCHF843'000.–114 m²

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