1 5-Zimmer-Wohnungen kaufen in 8212 Neuhausen am Rheinfall

Neuhausen am Rheinfall ist eine politische Gemeinde des Kantons Schaffhausen in der Schweiz.

Kanton: Schaffhausen
Fläche: 8.0 km²

Einwohner

11'834Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 56'990

Leerstand

1.13%

Internationale Bewohner

45.8%

Wohnungen

6'283

Arbeitsplätze (VZÄ)

5'747

Steuerfuss

78%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8212 Neuhausen am Rheinfall, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

5'747 Vollzeitäquivalente in 727 Betrieben — Dienstleistungen machen 71% der Arbeitsplätze aus, Industrie 28% (2018).

Quelle BFS STATENT

5'747VZÄ total

Primärsektor1.3%

Sekundärsektor27.9%

Tertiärsektor70.9%

Flächennutzung

33% bebaut, 13% landwirtschaftlich genutzt, 50% Wald. Erfasst auf 802 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung34.6%

Landwirtschaft13.5%

Wald51.9%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 37.2% an, vor SP mit 30.2%.

Quelle BFS

SVP

37.2%+0.4 pp

SP

30.2%+3.2 pp

FDP

11.6%+2.8 pp

GLP

5.3%−1.0 pp

Grüne

5.0%−4.3 pp

Mitte

4.4%

EDU

1.8%−0.3 pp

Übrige

1.6%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

92.4% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 7.6% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen92.4%

Zweitwohnungen7.6%

Klimadaten

Jahresmittel 9.9°C mit 966 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.3°C), kältester Januar (0.7°C). Station: Schaffhausen, 438 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.9°C

Jahresmittel

Mittel 9.9°C

Niederschlag 966 mm

Sonne ≈128 Tage

Schaffhausen · 438 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 8212 Neuhausen am Rheinfall

1 / 7

CHF1'060'000.–

5.5 Zimmer161 m²

5.5 ZimmerCHF1'060'000.–161 m²

8212 Neuhausen am Rheinfall

"Zwei Ebenen voller Wohngefühl"

An sehr zentraler Lage und dennoch eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung befindet sich diese attraktive Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist durch eine interne Treppe direkt mit dem Dachgeschoss verbunden. Die durchdachte Raumaufteilung in Kombination mit grosszügigen Fensterflächen sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Der Dachgeschossbereich verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und bietet zusätzlichen Wohnraum mit hoher Privatsphäre - ideal als Rückzugsort, Büro oder Schlafzimmer. Ein grosszügiger gemeinschaftlicher Gartensitzplatz steht den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung und lädt zu Grillabenden sowie entspannten Stunden im Freien ein. Zudem gehören sieben Parkplätze zur Liegenschaft, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentral und dennoch ruhige LageKinderfreundliche UmgebungSchule in der NäheGrosszügige Wohn-/EssbereichModerne, grosse KücheZwei BalkoneBadezimmer mit DuscheÜberschaubarer und gepflegter GartensitzplatzKeller und Waschküche vorhandenDiverse AussenparkplätzeBruttowohnfläche 161 m²und noch vieles mehr..Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 8212 Neuhausen am Rheinfall zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 8212 Neuhausen am Rheinfall auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8212 Neuhausen am Rheinfall?

8212 Neuhausen am Rheinfall liegt im Kanton Schaffhausen.

Wie viele Einwohner hat 8212 Neuhausen am Rheinfall?

8212 Neuhausen am Rheinfall hat rund 11'834 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8212 Neuhausen am Rheinfall?

Der Gemeindesteuerfuss in 8212 Neuhausen am Rheinfall beträgt 78% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 8212 Neuhausen am Rheinfall zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 8212 Neuhausen am Rheinfall auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8212 Neuhausen am Rheinfall?

8212 Neuhausen am Rheinfall liegt im Kanton Schaffhausen.

Wie viele Einwohner hat 8212 Neuhausen am Rheinfall?

8212 Neuhausen am Rheinfall hat rund 11'834 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8212 Neuhausen am Rheinfall?

Der Gemeindesteuerfuss in 8212 Neuhausen am Rheinfall beträgt 78% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 8212 Neuhausen am Rheinfall

1 / 7

CHF1'060'000.–

5.5 Zimmer161 m²

5.5 ZimmerCHF1'060'000.–161 m²

8212 Neuhausen am Rheinfall

"Zwei Ebenen voller Wohngefühl"

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