1 2-Zimmer-Wohnungen kaufen in 8311 Brütten

Brütten ist eine politische Gemeinde im Bezirk Winterthur des Kantons Zürich in der Schweiz.

Kanton: Zürich
Fläche: 6.6 km²

Einwohner

2'247Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 86'557

Leerstand

1.25%

Internationale Bewohner

10.0%

Wohnungen

1'040

Arbeitsplätze (VZÄ)

388

Steuerfuss

85%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8311 Brütten, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

Statistik wird geladen …

Arbeit & Wirtschaft

388 Vollzeitäquivalente in 129 Betrieben — Dienstleistungen machen 69% der Arbeitsplätze aus, Industrie 13% (2018).

Quelle BFS STATENT

388VZÄ total

Primärsektor18.3%

Sekundärsektor13.1%

Tertiärsektor68.6%

Flächennutzung

10% bebaut, 60% landwirtschaftlich genutzt, 30% Wald. Erfasst auf 664 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung10.4%

Landwirtschaft59.6%

Wald30.0%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 37.0% an, vor FDP mit 18.9%.

Quelle BFS

SVP

37.0%+2.0 pp

FDP

18.9%+1.5 pp

GLP

13.3%−1.6 pp

SP

10.4%−0.8 pp

Mitte

8.9%

Grüne

4.4%−4.4 pp

EVP

2.5%−0.8 pp

Übrige

2.2%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

94.5% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 5.5% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen94.5%

Zweitwohnungen5.4%

Klimadaten

Jahresmittel 9.8°C mit 1'009 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.2°C), kältester Januar (0.9°C). Station: Zürich / Kloten, 426 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.8°C

Jahresmittel

Mittel 9.8°C

Niederschlag 1009 mm

Sonne ≈138 Tage

Zürich / Kloten · 426 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 8311 Brütten

4.5-Zi.-Gartenwohnung mit 200 m2 Garten in Brütten

1 / 13

CHF1'225'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 ZimmerCHF1'225'000.–120 m²

Säntisstrasse 22, 8311 Brütten

"4.5-Zi.-Gartenwohnung mit 200 m2 Garten in Brütten"

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines 2008 erbauten 6-Parteienhauses in Brütten. Auf 120 m² bietet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich von 57 m² mit moderner Küche viel Raum fürs Familienleben. Zwei überdachte Sitzplätze (zus. ca. 32 m²) führen in den privaten, ebenen Garten von ca. 200 m² - ruhig, sonnig und kinderfreundlich.Grundriss: 4.5 Zimmer, 2 Bäder, Entrée mit Einbauten; Schlafzimmer mit ParkettKomfort: Einbauschränke in jedem Zimmer, eigener Waschturm (WM/Tumbler), schwellenarm/rollstuhlgängig, LiftEnergie: Bodenheizung, Wärmepumpe mit ErdsondeStauraum: Keller ca. 15 m²; optional Hobby-/BastelraumAussen & Parken: grosser Privatgarten, zwei gedeckte Sitzplätze, Spielplatz & Besucherparkplätze; extrabreiter TG-Platz + AussenparkplatzLage: ruhig und sonnig; ÖV im 15-30-Min.-Takt Richtung Winterthur/Bassersdorf, schnelle Anbindung an A1, Zürich und FlughafenKaufpreise: Wohnung CHF 1'225'000.-; TG-Platz CHF 40'000.-; Aussenparkplatz CHF 20'000.-; Hobby-/Bastelraum CHF 25'000.-.Bezug: nach Vereinbarung.

Weitere Inserate im Raum Brütten

Moderne 5.5-Zi. Wohnung mit Hobbyraum an top Lage

1.7 km

CHF 1'320'000

5.5 Zimmer · 128 m²

Hedy-Hahnloser-Strasse 10, 8406 Winterthur

Grosszügige Terrassenwohnung mit wunderbarem Dachgarten

1.8 km

CHF 1'380'000

4.5 Zimmer · 132 m²

Dättnauerstrasse 80, 8406 Winterthur

Gepflegte 2.5 Zimmer Wohnung mit grosszügigem Garten

3.3 km

CHF 790'000

2.5 Zimmer · 74 m²

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 8311 Brütten zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 8311 Brütten auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8311 Brütten?

8311 Brütten liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8311 Brütten?

8311 Brütten hat rund 2'247 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8311 Brütten?

Der Gemeindesteuerfuss in 8311 Brütten beträgt 85% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 8311 Brütten zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 8311 Brütten auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8311 Brütten?

8311 Brütten liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8311 Brütten?

8311 Brütten hat rund 2'247 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8311 Brütten?

Der Gemeindesteuerfuss in 8311 Brütten beträgt 85% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 8311 Brütten

1 / 13

CHF1'225'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 ZimmerCHF1'225'000.–120 m²

Säntisstrasse 22, 8311 Brütten

"4.5-Zi.-Gartenwohnung mit 200 m2 Garten in Brütten"

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines 2008 erbauten 6-Parteienhauses in Brütten. Auf 120 m² bietet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich von 57 m² mit moderner Küche viel Raum fürs Familienleben. Zwei überdachte Sitzplätze (zus. ca. 32 m²) führen in den privaten, ebenen Garten von ca. 200 m² - ruhig, sonnig und kinderfreundlich.Grundriss: 4.5 Zimmer, 2 Bäder, Entrée mit Einbauten; Schlafzimmer mit ParkettKomfort: Einbauschränke in jedem Zimmer, eigener Waschturm (WM/Tumbler), schwellenarm/rollstuhlgängig, LiftEnergie: Bodenheizung, Wärmepumpe mit ErdsondeStauraum: Keller ca. 15 m²; optional Hobby-/BastelraumAussen & Parken: grosser Privatgarten, zwei gedeckte Sitzplätze, Spielplatz & Besucherparkplätze; extrabreiter TG-Platz + AussenparkplatzLage: ruhig und sonnig; ÖV im 15-30-Min.-Takt Richtung Winterthur/Bassersdorf, schnelle Anbindung an A1, Zürich und FlughafenKaufpreise: Wohnung CHF 1'225'000.-; TG-Platz CHF 40'000.-; Aussenparkplatz CHF 20'000.-; Hobby-/Bastelraum CHF 25'000.-.Bezug: nach Vereinbarung.