2-Zimmer-Wohnungen kaufen in 8409 Winterthur

PLZ · Zürich

Winterthur ist mit 120'376 Einwohnern die sechstgrösste Stadt der Schweiz und die zweitgrösste des Kantons Zürich. Die Stadt ist als politische Gemeinde auch Hauptort des Bezirks Winterthur. Winterthur war früher eine bedeutende Industriestadt und ist heute als Dienstleistungs-, Bildungs-, Kultur- und Freizeitzentrum mit 16 Museen bekannt. Der Bahnhof Winterthur bewältigt als Knotenpunkt die vierthöchste Passagierfrequenz der Schweiz; 15 Kilometer südwestlich liegt der Flughafen Zürich.

Einwohner

120'741

Steuerfuss

125%

Median-Preis

CHF 10'759/ m²

Leerstand

0.18%

8409 Winterthur in Zahlen

Einwohner

120'741↑0.3%

125%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 49'900↑1.6%

Untere 10% im Kanton

Netto-Medianeinkommen

CHF 55'050↑1.4%

Mit direkter Bundessteuer

75%

Kantonaler Steuerfuss

95%↓3.1%

0.18%↑28.6%

−83% ggü. CH

Flächennutzung

Wald41%
Siedlung35%
Landwirtschaft24%
Übrige1%

Internationale Bewohner

27.1%↑1.0%

Median-Preis

CHF 10'759/ m²

+27% ggü. CH

Wohnungen

57'778↓2.5%

Arbeitsplätze (VZÄ)

60'837↑1.4%

Erstwohnungen

93%

Breitbandversorgung

79%

Glasfaser

1 Immobilie in 8409 Winterthur

Charmante 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit Aussicht in Winterthur Hegi

1 / 15

CHF1'490'000.–

4.5 Zimmer115 m²

4.5 ZimmerCHF1'490'000.–115 m²

Hintermühlenstrasse 47, 8409 Winterthur

"Charmante 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit Aussicht in Winterthur Hegi"

Entdecken Sie diese grosszügige und gepflegte 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. Obergeschoss. Die im Jahr 2004 erbaute Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und zwei sonnigen, grossen Terrassen. Die Wohnung bietet unter anderem: Küche: zeitloses mordernes Küchendesign mit hellen…

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Immobilienmarkt 8409 Winterthur

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.18 %, 63 % unter dem kantonalen Schnitt (0.48 %). Der Steuerfuss beträgt 125 %, 14 % über dem kantonalen Schnitt (109 %). Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 60'100, 3 % unter dem Schweizer Median (CHF 61'929). 8409 Winterthur zählt 120'741 Einwohner (2025).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 8409 Winterthur zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 8409 Winterthur auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

Was kostet eine Wohnung zum Kauf in 8409 Winterthur?

Der mittlere Angebotspreis (Median) in 8409 Winterthur liegt bei rund CHF 10'759 pro m². Bei 80 m² Wohnfläche entspricht das etwa CHF 860'759 — die Preise variieren stark nach Quartier, Alter und Zustand.

In welchem Kanton liegt 8409 Winterthur?

8409 Winterthur liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8409 Winterthur?

8409 Winterthur hat rund 120'741 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8409 Winterthur?

Der Gemeindesteuerfuss in 8409 Winterthur beträgt 125% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.