1 5.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in 9244 Niederuzwil

Uzwil [ˈutsʋɪl], bis 1964 offiziell Henau, ist eine politische Gemeinde im ostschweizerischen Kanton St. Gallen. Sie gehört zum Wahlkreis Wil.

Kanton: St. Gallen
Fläche: 14.5 km²

Einwohner

14'570Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 63'214

Leerstand

1.27%

Internationale Bewohner

30.6%

Wohnungen

6'693

Arbeitsplätze (VZÄ)

6'995

Steuerfuss

122%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 9244 Niederuzwil, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

6'995 Vollzeitäquivalente in 671 Betrieben — Dienstleistungen machen 46% der Arbeitsplätze aus, Industrie 52% (2018).

Quelle BFS STATENT

6'995VZÄ total

Primärsektor1.3%

Sekundärsektor52.4%

Tertiärsektor46.3%

Flächennutzung

30% bebaut, 50% landwirtschaftlich genutzt, 18% Wald. Erfasst auf 1'451 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung30.8%

Landwirtschaft50.6%

Wald18.6%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 36.6% an, vor Mitte mit 19.8%.

Quelle BFS

SVP

36.6%+3.3 pp

Mitte

19.8%

FDP

15.0%+0.9 pp

SP

11.3%−1.0 pp

Grüne

8.1%−0.8 pp

GLP

4.3%−1.9 pp

EVP

1.5%+0.1 pp

Übrige

1.3%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

90.5% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 9.5% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen90.5%

Zweitwohnungen9.6%

Klimadaten

Jahresmittel 8.1°C mit 1'818 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (17.4°C), kältester Januar (-1.1°C). Station: Ebnat-Kappel, 623 m.

Quelle MeteoSchweiz

8.1°C

Jahresmittel

Mittel 8.1°C

Niederschlag 1818 mm

Ebnat-Kappel · 623 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station St. Gallen ist um +2.5°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

St. Gallen · 776 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 9244 Niederuzwil

Wohnen mit Komfort und Weitblick - 5.5 Zimmer im Zentrum

1 / 23

CHF815'000.–

5.5 Zimmer138 m²

5.5 ZimmerCHF815'000.–138 m²

Herrenhofstrasse 36, 9244 Niederuzwil

"Wohnen mit Komfort und Weitblick - 5.5 Zimmer im Zentrum"

An zentraler Lage von Niederuzwil steht diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von 138?m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und wurde im Jahr 2015 vollständig saniert. Sie präsentiert sich heute in einem modernen, zeitgemässen und sehr gepflegten Zustand, der gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Dank der erhöhten Lage im fünften Stockwerk geniesst man eine schöne Aussicht und profitiert gleichzeitig von einer hervorragenden Besonnung über den gesamten Tag. Der verglaste Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein - bei jeder Witterung und zu jeder Jahreszeit. Der Innenausbau ist stilvoll und modern gehalten, mit hochwertigen Materialien, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Die gesamte Liegenschaft ist mit einem Lift ausgestattet, was den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel macht. Ein Tiefgaragenplatz (kostet zusätzlich CHF 35'000.-) gehört zur Wohnung dazu und bietet einen geschützten Stellplatz direkt im Haus. Besonders praktisch ist auch die integrierte Arztpraxis im Gebäude, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine nahe Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf, die Wert auf modernes Wohnen, eine gute Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Willkommen zu Hause. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Wohnen Sie nach Ihren Wünschen. 3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour) Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen. Zudem ist es auch möglich die bestehende Möblierung auszublenden, um einen besseren Eindruck des Raumes zu erhalten. Alle weiteren Immobilienangebote von SZ Immo Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo. Besitzen Sie bereits eine Immobilie? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: Sie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie. Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 9244 Niederuzwil zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 9244 Niederuzwil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9244 Niederuzwil?

9244 Niederuzwil liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 9244 Niederuzwil?

9244 Niederuzwil hat rund 14'570 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9244 Niederuzwil?

Der Gemeindesteuerfuss in 9244 Niederuzwil beträgt 122% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 9244 Niederuzwil zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 9244 Niederuzwil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

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9244 Niederuzwil liegt im Kanton St. Gallen.

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9244 Niederuzwil hat rund 14'570 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9244 Niederuzwil?

Der Gemeindesteuerfuss in 9244 Niederuzwil beträgt 122% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 9244 Niederuzwil

1 / 23

CHF815'000.–

5.5 Zimmer138 m²

5.5 ZimmerCHF815'000.–138 m²

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