5,5 Zimmer|CHF665'000.–|126m²

3. OG

"Geräumige 5.5-Zimmer Attikawohnung mit grossem Balkon in St. Margrethen"

Hoch über den Dächern von St. Margrethen erwartet Sie diese exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung - ein Ort, an dem Licht und Weite auf stilvolles Wohnen treffen. Geniessen Sie täglich die besondere Atmosphäre, geprägt von ruhiger Lage und einem herrlichen Ausblick, der echtes Rooftop-Feeling vermittelt. Hier verbindet sich Grosszügigkeit auf ca. 126 m² Nettowohnfläche mit Privatsphäre zu einer Oase, die inspiriert und Geborgenheit schenkt.Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Vier helle Schlafzimmer und zwei funktionale Badezimmer (Bad/WC sowie Dusche/WC) bieten ideale Bedingungen für Familien oder Home-Office-Lösungen. Einzigartig ist das Aussenraumkonzept: Zwei Wintergärten erweitern den Wohnraum und lassen Sie die Sonne wettergeschützt geniessen, während die grosszügige Terrasse mit ca. 43.5m² und der zusätzliche Balkon zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einladen. Hier verschmelzen Innen- und Aussenbereich zu einem harmonischen Wohnerlebnis.Die Liegenschaft wurde 1972 erbaut, überzeugt durch eine solide Bausubstanz und befindet sich dank kontinuierlicher Pflege und punktueller Teilrenovationen in einem guten Zustand. Dies bietet Ihnen das perfekte Fundament für persönliche Modernisierungen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen Aussenparkplatz (zzgl. CHF 40'000.-). Eine Investition in Ihre Zukunft und in gehobene Lebensqualität an erstklassiger Lage.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit attraktiver RaumaufteilungVier helle Schlafzimmer für individuelle WohnbedürfnisseZwei komfortable Badezimmer (1x Bad/WC und 1x Dusche/WC) für optimalen KomfortGrosszügiger Balkon mit beeindruckendem WeitblickGute Basis: Gepflegter Zustand mit Potenzial zur WertsteigerungRuhige, familienfreundliche Lage in St. MargrethenParkierung: Einzelgarage und Aussenparkplatz direkt beim Haus für CHF 40'000.- exkl.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!