Wohnungen kaufen in Mont Noble

CHF250'000.–

1 Zimmer52 m²

1 Zimmer CHF250'000.– 52 m²

"CHARMANT STUDIO DE RENDEMENT - 52 M2, MASE ! ( MONT-NOBLE )"

Studio im Herzen des Val d'Hérens Alpines Dorf, eingebettet im Val d'Herens, liegt auf der rechten Seite der Borgne, auf etwa 1.345 m Höhe, Mase ist von Weiden, Wäldern und Bergen umgeben. Es bietet eine naturbelassene Umgebung, ideal für Natur- und Ruhe-Liebhaber. Unter dem Dach gelegen, profitiert diese Immobilie von einer Deckenhöhe von über 3 Metern, bietet ein seltenes Raumgefühl und unverkennbaren Charme. Dieses Studio befindet sich in einem Dorfhaus mit 2 Wohnungen und einem Lokal, in PPE. Edle Materialien wie Holz, Stein und Metall verleihen dem Ensemble einen authentischen und zeitgenössischen Stil, der alpinen Charakter und Loft-Geist miteinander verbindet. Es besteht aus: Geräumiger Wohnbereich von 42 m2 mit vollständig integrierter offener Küche Modernes Duschbad mit WC und Waschbecken Balkon Pelletofen, der Komfort und gemütliche Atmosphäre bietet Ein Parkplatz kann zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden. Dieses Studio wird sowohl für eine Haupt- als auch für eine Zweitwohnung geeignet sein. Das Studio ist das ganze Jahr über vermietet für eine Miete von CHF 950.- / Monat. Die jährlichen Nebenkosten betragen 1.800 CHF pro Jahr. Rendite: Bruttorendite pro Jahr: ca. 4,6 % (basierend auf einer Vermietung für das ganze Jahr) Höheres Potenzial bei kurzer Vermietung, je nach Auslastungsgrad Möglichkeit, das gesamte Gebäude mit den 2 Wohnungen und dem Lokal für 800.000 CHF zu kaufen. Audric Aguillon Leiter des Vertriebs audric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98

CHF435'000.–

3.5 Zimmer142 m²

3.5 Zimmer CHF435'000.– 142 m²

"MAGNIFIQUE DUPLEX RÉNOVÉ DE 3.5 PCS + LOCAL/ATELIER - MASE (MONT- NOBLE)"

ENTDECKEN SIE diese wunderschöne Doppelhaushälfte von 3,5 Zimmern mit 142 m2, die 2020 vollständig renoviert wurde und perfekt ausgestattet ist. Sie liegt in einem gepflegten Dorfhaus im Zentrum der Gemeinde Mase. Mase ist ein Alpenort, der sich im Val d'Herens befindet, auf der rechten Seite der Borgne, auf etwa 1.345 m Höhe. Es ist von Weiden, Wäldern und Bergen umgeben und bietet eine unberührte Natur, ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die Ruhe suchen. Die edlen Materialien wie Holz, Stein und Metall verleihen dem Gesamtbild einen authentischen und zeitgenössischen Stil, der alpine Charakter und Loft-Geist miteinander verbindet. Erdgeschoss: LOkal - WERKSTATT Möglichkeit, diesen Raum für 100.000 CHF zu erwerben oder nicht Lagerraum/Workshop von 35 m2, Terrasse von 28 m2 Technikraum Erster Stock: Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer Pellet-Ofen Balkon 1 Dusche mit WC Zweiter Stock: 1 geräumiges Schlafzimmer mit Möglichkeit, ein zweites zu schaffen 1 Badezimmer mit WC Balkon 2 Parkplätze können zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden. Möglichkeit, das gesamte Gebäude (Studio + Doppelhaushälfte + Lokal) zu erwerben. Das gesamte Gebäude ist derzeit vermietet. Diese 3,5-Zimmer-Doppelhaushälfte wird sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz bezaubern. Weitere Vorteile dieses Objekts: Grundstück von 141 m2 Gebäude von 650 m3 Doppelverglasung Renovierung 2020 Nah bei Skistationen Ruhige Umgebung Elektrischer Boiler für Warmwasser Niedrige Nebenkosten Die Doppelhaushälfte ist ab Mai für ein Jahr vermietet, für eine Miete von CHF 1.200.- pro Monat. Rendite: Bruttorendite pro Jahr: ca. 3,5% (basierend auf einer Jahresvermietung) Höheres Potenzial bei Kurzzeitvermietung, je nach Belegungsgrad. Audric Aguillon Leiter des Verkaufsteams audric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98