2-Zi. Gewerbe, Via San Gottardo 24, Bellinzona - CHF 2'00...

Bellinzona - hellen Gewerberaum im EG zu vermieten

Empty room, wooden floor, white walls, large windows, ceiling lights, air conditioning unit

Empty room with wooden floor, white walls, ceiling lights, and an open door leading to another room.

Empty bathroom with white walls, tiled floor, toilet, sink, and a window

Bathroom with sink, toilet, mirror, and window

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CHF2'000/Monat

2 Zimmer98 m²

2 Zimmer Büro in Bellinzona

CHF2'000/Monat98m²

Via San Gottardo 24, 6500 Bellinzona

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche98 m²

Zimmer2

StockwerkErdgeschoss

Referenznummerr5zoz.ernjx

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-ID0WbgSb1R

Kosten

NettomieteCHF 1'800

NebenkostenCHF 200

BruttomieteCHF 2'000

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt93%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.2 Rp/kWh

Beschreibung

Bellinzona - hellen Gewerberaum im EG zu vermieten

Wir vermieten einen hellen Gewerberaum im Erdgeschoss eines Gebäudes, ideal für Verkaufs-, Büro- oder Beratungstätigkeiten.

Der Raum ist über drei separate Eingänge zugänglich, die eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleisten.

Im Inneren des Raumes befindet sich eine Toilette.

Zusätzlich gibt es für den Raum einen überdachten Außenparkplatz, der komfortabel und reserviert ist.

Der Raum liegt an einer strategischen Position, da sich in unmittelbarer Nähe der Bahnhof befindet. Während sich nur wenige Schritte entfernt eine Bushaltestelle befindet, die eine gute Anbindung und Erreichbarkeit gewährleistet.

Nettomiete: CHF 1'800.00

Kaution für Nebenkosten: CHF 200.00

Überdachter Außenparkplatz: CHF 100.00

Mietkaution: CHF 10'800.00

Verfügbar ab sofort.

Nur ernsthafte und solvente Interessenten.

Ausstattung

Parkplatz

Neubau

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 32 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via San Gottardo 24, 6500 Bellinzona

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Umwelt

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Consulca SA

Via Tesserete 67

6942 Savosa

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen consulca.ch