CHF5'889/m²/Jahr
Viale Stazione 32, 6500 Bellinzona
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 123 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Stabile ST 32 – Erster Stock Büroflächen zur Miete, nur zwei Schritte vom Bahnhof FFS entfernt
In strategischer Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof FFS entfernt, bieten wir hellen Büroflächen zur Miete an, ideal für professionelle Büros, Dienstleistungsunternehmen oder Direktionsgeschäfte.
Flexible und anpassbare Flächen
Die Räume bieten ein großes Potenzial für Anpassungen. Die Gesamtfläche, sowie Eingang und Ausstattung, sind je nach Bedarf des Mieters zu definieren, um die maximale Flexibilität zu gewährleisten.
Parkplätze verfügbar
Es stehen reservierte Parkplätze zur Verfügung, mit zu vereinbarenden Zahlen und Vergabemodalitäten.
Strategische Lage
Die Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.
Informationen
Für weitere Details und Besichtigungen: +41 91 825 43 51