Gewerbe, Viale Stazione 21, Bellinzona - CHF 182/Mt. - 14...

Ufficio in posizione centrale a Bellinzona

CHF182/Monat

142 m²

Büro in Bellinzona

CHF182/Monat142m²

Viale Stazione 21, 6500 Bellinzona

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche142 m²

Stockwerk1. OG

Baujahr1910

Veröffentlicht am26. Juni 2026

Inserats-IDgpt21M0w

Kosten

NettomieteCHF 182

BruttomieteCHF 182

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt93%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.2 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 1/m²

Preis / m²

Günstiger als 98% in Bellinzona

Günstiger als 100% im Kanton Ticino

CHF 182

Gesamtpreis

Günstiger als 99% in Bellinzona

Günstiger als 99% im Kanton Ticino

142 m²

Wohnfläche

Grösser als 78% in Bellinzona

Grösser als 61% im Kanton Ticino

1910

Baujahr

Älter als 98% in Bellinzona

Älter als 93% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Ufficio in posizione centrale a Bellinzona

Affittasi elegante superficie ad uso ufficio in posizione strategica e centrale a Bellinzona, in Viale Stazione 21, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi. Limmobile si distingue per la sua ottima visibilità e accessibilità, ideale per studi professionali, uffici amministrativi o attività di consulenza. Caratteristiche principali:

Posizione centralissima e ben collegata
Vicinanza immediata alla stazione e ai mezzi pubblici
Spazi luminosi e funzionaliAmbiente rappresentativo
Servizi nelle immediate vicinanze (negozi, ristoranti, banche) La superficie può essere adattata alle esigenze del conduttore, offrendo una soluzione flessibile e pratica per diverse attività professionali. Disponibilità: su richiesta Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Parkplatz

Lift

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 38 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Viale Stazione 21, 6500 BellinzonaDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

66dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

55 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 97% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wincasa.ch