CHF880/m²/Jahr
Via Franco Zorzi 25, 6500 Bellinzona·vor 2 Tagen
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 210 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 96% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wincasa SA Viale Stefano Franscini 31, 6900 Lugano Telefon: 058455 77 77 Email: sabita.pirelli@wincasa.ch
Wir vermieten ein interessantes Gewerbeobjekt im Erdgeschoss, das zuvor als Friseursalon genutzt wurde.
Das Objekt ist eine ideale Lösung für diejenigen, die einen Friseursalon oder eine Schönheitsanlage übernehmen oder eröffnen möchten, dank der vorherigen Nutzung und der Möglichkeit, die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.
Die Struktur eignet sich jedoch auch für andere gewerbliche Aktivitäten, wie z.B. ein Laden, ein Büro oder ein professioneller Dienstleister, und bietet somit eine gute Vielseitigkeit.
Die Lage im Erdgeschoss gewährleistet einen bequemen und direkten Zugang für die Kunden.
Eine interessante Gelegenheit für Profis und Unternehmer, die nach einem gewerblichen Raum in Bellinzona suchen, der leicht an ihre Aktivität angepasst werden kann.
Für Informationen, Details und um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.