CHF1'700/Monat
6500 Bellinzona
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 38 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 81% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir verkaufen eine geschätzte und historische Zahnarztpraxis in zentraler und gut sichtbarer Lage im Sopraceneri, die seit etwa 30 Jahren aktiv ist und eine treue und im Laufe der Zeit konsolidierte Kundschaft hat.
Die Praxis wird durch eine spezielle Gesellschaft geführt und verfügt über eine Reception mit Wartezimmer, zwei Behandlungsräume mit Einrichtungen, einen separaten dritten Raum, ein Büro mit Empore und einen vollständig ausgestatteten Sterilisationsraum.
Der Betrieb wird derzeit mit reduzierter Arbeitszeit geführt, da der Inhaber parallel eine andere Einrichtung ausserhalb des Kantons leitet.
Sie bietet jedoch ein erhebliches Entwicklungspotenzial, insbesondere durch die Einführung von Mundchirurgie, Implantologie und weiteren spezialisierten Behandlungen.
Interessante Gelegenheit für Fachleute oder multidisziplinäre Teams, die eine etablierte, sofort betriebsbereite Realität mit interessanten Wachstumsperspektiven in einem günstigen territorialen Kontext suchen.
Verkaufspreis: CHF 100'000.-