Gewerbe, Via Campagna 26, Bioggio - CHF 2'350/Mt. - 140 m²

LUGANO NORD/BIOGGIO - HELLER BÜRO VON 140 MQ ZU VERMIETEN (REF. 003)

Empty room with wooden floor, white walls, red door, fluorescent ceiling light, a window, and an electrical outlet.

Empty room with wooden floor, white walls, white ceiling, ceiling light, and red doors

An empty office space with wooden floors and white walls. The room has large windows with black frames and a modern ceiling design. There are two doors, one leading to a small hallway and another opening to the outside. A radiator is mounted on the wall b

Empty room with white walls, wooden floor, red doors, and small windows.

Commercial building, multiple windows, multiple cars parked in front

Office building, brown facade, glass windows, parking lot, cars parked

modern building, tan exterior, several windows, large parking lot, cars parked in front

two buildings, green grass, trees, parking lot, mountains

Industrial area, marked property with an arrow, roads, and nearby buildings.

multiple rooms, kitchen, bedrooms, bathrooms, balcony

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CHF2'350/Monat

140 m²

Büro in Bioggio

CHF2'350/Monat140m²

Via Campagna 26, 6934 Bioggio

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche140 m²

Stockwerk1. OG

Referenznummer003.yx0aq.o8r07

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID03RzSb1R

Kosten

NettomieteCHF 2'000

NebenkostenCHF 350

BruttomieteCHF 2'350

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt65%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

Beschreibung

LUGANO NORD/BIOGGIO - HELLER BÜRO VON 140 MQ ZU VERMIETEN (REF. 003)

Tarchini Group bietet eine helle Bürofläche von 140 m² im Gebäude Bioggio 3 an, das Teil des Centro Nord Sud ist, einem Komplex aus 5 ergänzenden und angrenzenden Gebäuden.

Bioggio stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Italien, Lugano und dem oberen Malcantone dar. Das Zentrum liegt in einem Gewerbe- und Industriegebiet mit starkem Verkehrsaufkommen in der Nähe der Autobahnanschlussstelle Lugano Nord, des Flughafens Agno und nur 400 Meter von der Bahnhof Bioggio entfernt.

Die Gebäude sind für verschiedene Nutzungen bestimmt: von der rein industriellen über die kommerzielle bis hin zur Dienstleistungsbranche. Die Flexibilität der Räumlichkeiten ist attraktiv für die Ansiedlung verschiedener Unternehmensarten.

Außenparkplätze verfügbar.

Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Lift

Parkplatz

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 28 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Campagna 26, 6934 Bioggio

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Umwelt

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Tarchini Residential Real Estate SA

Via Cantonale - Centro Galleria 3

6928 Manno

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen tarchini-studio.ch