Gewerbe, Via Campagna 26, Bioggio - CHF 1'453/Mt. - 87 m²

LUGANO NORD/BIOGGIO - GEMÜTLICHES BÜRO IN STRATEGISCHER LAGE ZU VERMIETEN

empty room, dark wood floor, square white tiles ceiling, single window, 2 power outlets, no furniture

room, wooden floor, white walls, green door, central ceiling light, white ceiling

Two-story office building, brown facade, many windows, cars parked in front, street trees, street sign, clear sky, mountains in the background.

Aerial view of an industrial complex with buildings, parking lots, and a runway. Trees and mountains in the background.

living room, kitchen, 1 bedroom, bathroom, balcony

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CHF1'453/Monat

87 m²

Büro in Bioggio

CHF1'453/Monat87m²

Via Campagna 26, 6934 Bioggio

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche87 m²

Stockwerk1. OG

Referenznummer005.m6646.5dzmp

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID6gWsMqDP

Kosten

NettomieteCHF 1'235

NebenkostenCHF 218

BruttomieteCHF 1'453

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt65%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

Beschreibung

LUGANO NORD/BIOGGIO - GEMÜTLICHES BÜRO IN STRATEGISCHER LAGE ZU VERMIETEN

Tarchini Group bietet eine gemütliche Büroimmobilie von 87 m² im Bioggio 3-Gebäude an, das Teil des Centro Nord Sud ist, einem Komplex aus 5 komplementären und angrenzenden Gebäuden. Bioggio stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Italien, Lugano und dem oberen Malcantone dar.

Das Zentrum liegt in einem Gewerbe- und Industriegebiet mit starkem Verkehrsaufkommen in der Nähe der Autobahnanschlussstelle Lugano Nord, des Flughafens Agno und nur 400 Meter von der Bahnhof Bioggio entfernt.

Die Gebäude sind für verschiedene Nutzungen bestimmt: von der rein industriellen über die kommerzielle bis hin zur Dienstleistung. Die Flexibilität der Räume macht sie attraktiv für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.

Außenparkplätze verfügbar.

Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat

Ausstattung

Lift

Parkplatz

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 28 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Campagna 26, 6934 Bioggio

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Umwelt

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Tarchini Residential Real Estate SA

Via Cantonale - Centro Galleria 3

6928 Manno

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen tarchini-studio.ch