Gewerbe, Via Campagna 30, Bioggio - CHF 5'284/Mt. - 275 m²

LUGANO NORD/BIOGGIO - GROßZÜGIGES SHOWROOM MIT 275 MQ ZU VERMIETEN (REF. 006)

Empty room, white walls, black tiles, ceiling lamps, windows

large open space, white walls, gray floor, windows, overhead lighting

Modern building interior with large glass doors, beige flooring, and high ceilings. There is a potted plant on the right side.

A well-lit restaurant with wooden floors, modern lamps, high ceiling, and a mix of seating options including tables and high chairs. A central counter serves as a bar and is surrounded by people sitting and eating.

modern office building, gray facade, glass windows, wide entrance, garden, lamps

Multi-storey building, white and gray exterior, glass windows, grass on the roof, parking in front

commercial area, buildings, parking lot, and a football field

living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, parking place

Ground floor, multiple entrance points, a patio is indicated, multiple rooms marked

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CHF5'284/Monat

275 m²

Industrieobjekt in Bioggio

CHF5'284/Monat275m²

Via Campagna 30, 6934 Bioggio

Auf einen Blick

Details

ObjekttypIndustrieobjekt

Wohnfläche275 m²

StockwerkErdgeschoss

Referenznummer006.0dhsi.ohheo

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDXi51Jy9D

Kosten

NettomieteCHF 4'595

NebenkostenCHF 689

BruttomieteCHF 5'284

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt65%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

Beschreibung

LUGANO NORD/BIOGGIO - GROßZÜGIGES SHOWROOM MIT 275 MQ ZU VERMIETEN (REF. 006)

Tarchini Group bietet eine 275 m² große Showroom-Fläche im Bioggio 2-Gebäude an, das Teil des Centro Nord Sud ist, einem Komplex aus 5 ergänzenden und angrenzenden Gebäuden.

Bioggio stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Italien, Lugano und dem oberen Malcantone dar. Das Zentrum liegt in einem Gewerbe- und Industriegebiet mit hohem Verkehrsaufkommen in der Nähe der Autobahnanschlussstelle Lugano Nord, des Flughafens Agno und nur 500 Meter von der Bahnhof Bioggio entfernt.

Die Gebäude sind für verschiedene Nutzungen bestimmt: von der rein industriellen über die kommerzielle bis hin zur Dienstleistungsbranche. Die Flexibilität der Räumlichkeiten macht sie attraktiv für die Ansiedlung verschiedener Unternehmensarten.

Auch kurzfristige Mietverhältnisse sind möglich.

Außenparkplätze verfügbar.

Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Lift

Parkplatz

Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinerziehende · rund 4 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Campagna 30, 6934 Bioggio

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Umwelt

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Tarchini Residential Real Estate SA

Via Cantonale - Centro Galleria 3

6928 Manno

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen tarchini-studio.ch