CHF1'903/m²/Jahr
Via della Posta 21, 6934 Bioggio
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 66 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Ihr neuer Gewerberaum im Herzen von Bioggio:
Im Zentrum von Bioggio bieten wir eine interessante Gewerbefläche von 49 m² im Erdgeschoss an, die sich in einer privilegierten Lage befindet, die eine hervorragende Sichtbarkeit, wichtigen Fußgängerverkehr und eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.
Aufgrund seiner strategischen Lage eignet sich der Raum für zahlreiche gewerbliche, administrative, berufliche und Dienstleistungsaktivitäten. Ob es sich um einen Showroom, ein Büro, ein Einzelhandelsgeschäft, ein Beratungszentrum oder ein innovatives Konzept für die Öffentlichkeit handelt, dieser Raum bietet die idealen Bedingungen, um Ihr Unternehmen zu entwickeln.
Eine Lage, die für Sie arbeitet:
In einem immer konkurrierenderen Markt ist die Standortwahl eines der entscheidenden Elemente für den Erfolg eines Unternehmens. Eine Präsenz im Zentrum von Bioggio bedeutet, dass Sie täglich von einer konstanten Ausstellung gegenüber Einheimischen, Arbeitern und Kunden profitieren, die vorbeikommen, und Ihre Marke bekannter machen und neue Geschäftschancen schaffen.
Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen in der Region Lugano, zu den öffentlichen Einrichtungen und den zahlreichen Aktivitäten in der Umgebung trägt dazu bei, ein dynamisches und attraktives Umfeld zu schaffen, das ideal für Unternehmen ist, die wachsen und ihre Präsenz auf dem Territorium festigen möchten.
Eine seltene Gelegenheit, um Ihre Ambitionen zu verwirklichen
:
Gewerbeflächen mit kleiner und mittlerer Größe, die gut positioniert sind und eine hohe Sichtbarkeit bieten, sind immer gefragter. Diese Fläche stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die die Betriebskosten niedrig halten möchten, ohne auf eine starke und professionelle Präsenz zu verzichten.
Wenn Sie die Eröffnung eines neuen Unternehmens, die Expansion Ihres Unternehmens oder den Umzug in eine strategischere Lage in Betracht ziehen, verdient dieser Raum sicherlich Ihre Aufmerksamkeit.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, laden wir Sie ein, uns unter der Nummer +41 58 199 33 59 zu kontaktieren oder unserem Administrator, Riccardo Candelieri, eine E-Mail an die Adresse riccardo.candelieri@livit.ch zu schreiben.