Details

ObjekttypKaufhaus

Wohnfläche676 m²

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2017

Referenznummer002.efd1q.1vq28

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDJ9ePjfP8

Kosten

NettomieteCHF 9'015

NebenkostenCHF 676

BruttomieteCHF 9'691

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt92%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 13/m²

Preis / m²

Günstiger als 86% in Monteceneri

Günstiger als 84% im Kanton Ticino

CHF 9'015

Gesamtpreis

Teurer als 100% in Monteceneri

Teurer als 98% im Kanton Ticino

676 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Monteceneri

Grösser als 99% im Kanton Ticino

2017

Baujahr

Älter als 67% in Monteceneri

Neuer als 67% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

SOTTOCENERI - GROßZÜGIGER RAUM MIT AUSRICHTUNG AUF DIE KANTONALE STRASSE (002-003)

Tarchini Group bietet eine großzügige Ausstellungsfläche von 676 m² im neuen Gewerbe- und Verwaltungszentrum "Il Centro" in Bironico zur Miete an.

Höhe unter der Traverse: von 5,10 m bis 5,30 m

Höhe unter dem Dach: von 5,60 m bis 5,80 m

Das Gebäude "Il Centro" in Bironico verdankt seinen Namen der strategischen Lage: im Zentrum des Kantons Tessin, direkt an der Kantonsstrasse und nur 1,3 km vom Autobahneingang Rivera und 900 Meter vom Bahnhof Rivera-Bironico entfernt. Es wurde kürzlich errichtet und mit dem Fokus auf Unternehmen konzipiert, die ihren Betriebssitz im Tessin ansiedeln und Produkte und Dienstleistungen anbieten möchten, dank der effizienten Verkehrsinfrastruktur, die den gesamten Kanton optimal verbindet.

Die große und helle Fläche bietet verschiedene Lösungen, die als Showroom, Büro, Labor mit angeschlossenem Lager und Depot genutzt werden können.

Die Räume können leicht an die Unternehmensbedürfnisse angepasst werden.

Außenparkplätze verfügbar.

Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Parkplatz

Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 6 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Cantonale 65, 6804 Monteceneri

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Kaufhaus in Monteceneri

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktvergleich

Beschreibung

SOTTOCENERI - GROßZÜGIGER RAUM MIT AUSRICHTUNG AUF DIE KANTONALE STRASSE (002-003)

Ausstattung

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

Gemischt bebaut & grün

Ruhige Nachbarschaft

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Erhöhtes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Tarchini Residential Real Estate SA

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