CHF1'800/Monat
Via Canonico Manera 4, 6965 Cadro
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 35 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
21 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Im ruhigen und charakteristischen Kern von Cadro, in der Via Canonico Manera 4, bieten wir eine große und helle Bürofläche zur Miete an, die sich im ersten Stock befindet.
Die Fläche von etwa 120 m² ist geprägt von großzügigen Räumen und einer ausgezeichneten natürlichen Beleuchtung dank der zahlreichen Fenster. Der Holzboden verleiht einen eleganten und repräsentativen Touch, ideal für einen professionellen Kontext.
Die Räume erstrecken sich hauptsächlich in einem großen Open Space, der leicht an die Bedürfnisse angepasst werden kann (Arbeitsplätze, Besprechungsbereich, Empfang), der von einem separaten Raum begleitet wird, der als privates Büro oder Besprechungszimmer geeignet ist.
Es gibt zwei Sanitäreinrichtungen
Ein privater Keller, der auch als zusätzlicher Raum genutzt werden kann, komplettiert das Objekt.
Die Lage ist besonders interessant für professionelle Aktivitäten aufgrund der Ruhe des historischen Kerns und der Nähe zu Lugano, mit leicht zugänglichen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der Raum ist ideal für professionelle Büros, Verwaltungs- oder Kreativaktivitäten.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.