Gewerbe, Viale C. Olgiati 5G, Giubiasco - CHF 1'700/Mt. -...

Mieten Sie neue Gewerbeflächen in zentraler Lage Giubiasco

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CHF1'700/Monat

77 m²

Gewerbefläche in Giubiasco

CHF1'700/Monat77m²

Viale C. Olgiati 5G, 6512 Giubiasco

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche77 m²

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2023

Referenznummer16203.05.20003

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDbCge51RD

Kosten

NettomieteCHF 1'500

NebenkostenCHF 200

BruttomieteCHF 1'700

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt93%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.2 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 19/m²

Preis / m²

Teurer als 70% in Giubiasco

Teurer als 56% im Kanton Ticino

CHF 1'500

Gesamtpreis

Teurer als 66% in Giubiasco

Teurer als 52% im Kanton Ticino

77 m²

Wohnfläche

Kleiner als 75% in Giubiasco

Kleiner als 80% im Kanton Ticino

2023

Baujahr

Neuer als 67% in Giubiasco

Neuer als 79% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Mieten Sie neue Gewerbeflächen in zentraler Lage Giubiasco

Zu vermieten, Termin nach Vereinbarung, neue und moderne Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit Fenstern in zentraler Lage in Giubiasco.

Modulare Flächen, die für jedes Bedürfnis konzipiert sind: Büros, Studien, Geschäfte usw.

Letzte verfügbare Fläche von 77 m².

Die Residenz "Corte al Castagno" umfasst vier Gebäude zwischen Viale Olgiati und Via Bellinzona mit auch 106 Wohnungen und einem großen Innenhof mit verschiedenen Durchgängen. Im Innenhof erhebt sich eine prächtige Kastanienbaum und ringsherum eine Oase der Grünflächen.

Die "Corte al Castagno" liegt an einer strategischen Position, wo alle wichtigsten Dienstleistungen leicht und in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Bus und mit dem Auto erreichbar sind. Bahnhof, Autobahnausfahrt und Einkaufszentren und städtische Zentren sind auch in Reichweite.

Außenparkplätze stehen zur Verfügung für CHF 100.00/Monat.
Innenparkplätze stehen zur Verfügung für CHF 130.00/Monat.

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Lift

Parkplatz

Garage

Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare · rund 75 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Viale C. Olgiati 5G, 6512 Giubiasco

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Lärm & Ruhe

68dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

60 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 98% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA

Via S. Balestra 18

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen lambertini-partners.com