CHF1'050'000
6977 Ruvigliana
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 5.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'050'000
CHF 995'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 26 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 61% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
A Ruvigliana proponiamo un appartamento di 3.5 locali di circa 120 mq SUL, in stabile d'epoca di soli 11 appartamenti con magnifica vista sul golfo di Lugano.
L'appartamento è composto da un atrio ingresso, cucina attrezzata, soggiorno con terrazzo di circa 18 mq, una camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, grande bagno con doccia e vasca idromassaggio.
Cantina e posto auto in autorimessa
Splendida piscina condominiale esterna con vista su tutta la città e golfo di Lugano.
Prezzo di vendita: CHF 1'050'000.--
Posto auto in autorimessa CHF 100'000.--
Residenza secondaria consentita
In Ruvigliana bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 120 qm SUL, in einem historischen Gebäude mit nur 11 Wohnungen, mit einem herrlichen Blick auf den Golf von Lugano.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Terrasse von ca. 18 qm, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zweites Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche und Jacuzzi.
Keller und Stellplatz in der Garage
Herrlicher Außenpool der Wohnanlage mit Blick auf die gesamte Stadt und den Golf von Lugano.
Verkaufspreis: CHF 1'050'000.
Stellplatz in der Garage CHF 100'000.
Zweitwohnsitz erlaubt
In Ruvigliana we offer a 3.5-room apartment of about 120 sq m SUL in a period building of only 11 apartments with magnificent views of the Gulf of Lugano.
The apartment consists of an entrance hall, equipped kitchen, living room with terrace of about 18 sqm, a master bedroom with walk-in closet, second bedroom, large bathroom with shower and Jacuzzi.
Cellar and parking space in the garage
Splendid outdoor condominium swimming pool with views of the entire city and Gulf of Lugano.
Sale price: CHF 1,050,000.--
Parking space in garage CHF 100'000.--
Secondary residence allowed