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CHF2'500/Monat
4.5 Zimmer
4.5 Zimmer Büro in Lugano
CHF2'500/Monat
Via Motta 1, 6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypBüro
Verfügbarkeit07.07.2026
Zimmer4.5
DenkmalschutzSchutzobjekt in der Nähe
Veröffentlicht am28. August 2024
Kosten
NettomieteCHF 2'500
BruttomieteCHF 2'500
Beschreibung
Büros im Stadtzentrum - Piazza Cioccaro
Zu vermieten in zentraler Lage komfortable Büros
In der Fußgängerzone, Ecke Piazza Cioccaro und Via Motta, zu vermieten zentrale Büros. Zwei Schritte von der Standseilbahn, die zum Bahnhof führt, vom Autosilo Motta, von der Autobahn Lugano Süd, sehr nahe der Via Nassa und dem See.
Büro im zweiten oder vierten und letzten Stock, Eingangshalle, 4 große, sehr helle Räume, Balkon, Vorzimmer und zwei Badezimmer.
Mietpreis monatlich: Fr. 2'500.-- + Nebenkosten
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Motta 1, 6900 Lugano
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
42dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 68% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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