6-Zi. Gewerbe, Lugano - CHF 7'200/Mt. - 217 m²

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CHF7'200/Monat

6 Zimmer217 m²

6 Zimmer Büro in Lugano

CHF7'200/Monat217m²

6900 Lugano

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche217 m²

Zimmer6

Referenznummer12791

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-ID3M1qWgAf

Kosten

NettomieteCHF 7'200

BruttomieteCHF 7'200

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

Beschreibung

Büro mit 6 Räumen, geräumig und hell

Wir bieten ein Büro im zweiten Stock, komplett renoviert.
Merkmale: Büro Nr. 09 mit 217,00 m², spektakuläre Seesicht und Blick auf die Stadt Lugano, geräumiger Flur mit komfortablem Wartebereich und 6 großen, hellen Räumen, darunter ein Openspace mit Seesicht, ein WC, ein kleiner Pausenraum und ein Mehrzweckraum, großer Serverraum mit OTO-Anschluss (Fiber-Optik) und schwimmendem/technischem Boden in allen Räumen. Netzwerkkabel in allen Räumen. Gegensprechanlage.

Integrierte, überdachte Parkplätze: 4x große und komfortable Parkplätze.
Archiv/Depot: 1x Archiv mit 15,00 m².

Die Räume sind NICHT möbliert. Wir fordern Solvenz und Seriosität.

Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre
Garantie: 6 Monate.

Mietzins: CHF 5'000.- + CHF 1'200.- (vier Parkplätze) +
Archiv/Depot CHF 200.- + monatliche Fixkosten CHF 800.-
GESAMT CHF 7'200.- / monatlich
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Hinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indikativ und unverbindlich.

Ausstattung

Garage

Schöne Aussicht

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 9 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6900 Lugano

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Umwelt

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Tuttoimmobili Sagl

Via Cantonale 27

6815 Melide

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen tuttoimmobili.ch