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CHF3'350/Monat
3 Zimmer165 m²
3 Zimmer Gewerbe in Lugano
CHF3'350/Monat165m²
Via Maggio, 6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypGewerbe
Wohnfläche165 m²
Zimmer3
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kosten
NettomieteCHF 2'950
CHF 400
BruttomieteCHF 3'350
Beschreibung
GROßES UND HELLES GEWERBEGEBIET - 165 M²
LUGANO/CASSARATE: Großes Gewerbegebiet im 1. Stock eines gut erschlossenen Gebäudes zu vermieten.
Das Gewerbegebiet wäre ideal für medizinische oder zahnärztliche Praxen oder andere Zwecke. Es besteht aus mehreren Räumen und mehreren Sanitäreinrichtungen.
Monatliche Miete: CHF 2'950.00
Monatliche Nebenkosten: CHF 350.00
Kaution: 4 Monatsmieten in bar
Für Informationen rufen Sie bitte die Nummer 091 960 88 10 an - KEINE ANTWORT PER E-MAIL
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 92 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Maggio, 6900 Lugano
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
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Spielplatz
Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 54% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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