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CHF3'335/Monat
200 m²
Büro in Lugano
CHF3'335/Monat200m²
Via Serafino Balestra 22A, 6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypBüro
Wohnfläche200 m²
Stockwerk5. OG
Referenznummer35690b8f-2e73-11f1-89d7-069ae14c7a06
Veröffentlicht am9. Juli 2026
Inserats-IDAUZCgGDl
Kosten
NettomieteCHF 3'335
BruttomieteCHF 3'335
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh
Beschreibung
Stellvertreter für Repräsentanzbüro gesucht
Moderne Büros mit Kühlsystem Stellvertreter für Büro mit 200 m² in Via Balestra 22a - Lugano gesucht, strategische Lage und nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.
Die Büros sind mit Kühlsystem und technischem Bodenbelag ausgestattet.
Monatliche Miete CHF 3'335.00 + monatlicher Aufwandzins CHF 850.00 mit Möglichkeit für verschiedene interne Parkplätze zu CHF/Monat 200.00
Ausstattung
Lift
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 26 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Via Serafino Balestra 22A, 6900 Lugano
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
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Gastronomie
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Spielplatz
Umwelt
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Besfid & Pianca Immobiliare SA
Via Serafino Balestra 17
6900 Lugano
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ID: AUZCgGDlRef: 35690b8f-2e73-11f1-89d7-069ae14c7a06