CHF2'600/Monat
Via Lambertenghi 2, 6900 Lugano
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 68 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir vermieten, sofort oder zu einem zu vereinbarenden Datum, eine große Gewerbefläche, die nur zwei Schritte von der Universität entfernt in einem eleganten Gebäude liegt.
Das Objekt befindet sich in einer Zone mit hohem Fußgerverkehr, was eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen gewährleistet, und bietet einen einfachen Zugang sowohl für Kunden als auch für das Personal.
Die innere Aufteilung ist funktional gestaltet, um den verfügbaren Raum zu maximieren und die Organisation Ihrer Aktivität zu erleichtern. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Klimaanlage zu übernehmen, was Flexibilität bei der Anpassung des Raums bietet.
Zum angegebenen Mietzins kommt ein monatlicher Vorauszahlungsbetrag von CHF 200.00 hinzu
Für weitere Informationen und Besichtigungen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.