CHF950/Monat
Via San Gottardo, 6900 Massagno·vor 2 Tagen
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 57 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

MASSAGNO | HELLER BÜRO MIT DOPPELTER TERRASSE
Monatliche Miete: CHF 950.– + CHF 100.– Nebenkosten
In Massagno, in strategischer Lage und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.
LAGE UND DIENSTLEISTUNGEN
Das Objekt bietet eine sehr gute Erreichbarkeit, dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Bushaltestelle Cappuccine: 1 Minute zu Fuß
Bushaltestelle Lugano: 2 Minuten zu Fuß
Apotheke Sun Store Lugano Peri: 2 Minuten zu Fuß
Supermarkt Migros: 3 Minuten zu Fuß
Bahnhof Lugano FLP: 7 Minuten zu Fuß
Handelsschule von Massagno: 7 Minuten zu Fuß
MIETBEDINGUNGEN
Monatliche Miete: CHF 950.–
Nebenkosten: CHF 100.–
Gesamtkosten monatlich: CHF 1'050.–
Parkplatz: Möglichkeit zum Parken in der blauen kommunalen Zone in der Nähe
Verfügbarkeit: 01.12.2026
EINE IDEALE LÖSUNG FÜR IHR UNTERNEHMEN!
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:
WhatsApp: +41 79 585 72 99