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CHF2'550/Monat
3 Zimmer70 m²
3 Zimmer Verkaufsfläche in Lugano
CHF2'550/Monat70m²
Via Monte Boglia 23, 6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypVerkaufsfläche
Wohnfläche70 m²
Zimmer3
StockwerkErdgeschoss
ReferenznummerA001104
Veröffentlicht am14. Juli 2026
Inserats-IDMfuNUX1e
Kosten
NettomieteCHF 2'350
NebenkostenCHF 200
BruttomieteCHF 2'550
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 34/m²
Preis / m²
Teurer als 81% in Lugano
Teurer als 90% im Kanton Ticino
CHF 2'350
Gesamtpreis
Teurer als 65% in Lugano
Teurer als 77% im Kanton Ticino
70 m²
Wohnfläche
Kleiner als 82% in Lugano
Kleiner als 84% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Lokal Gewerbe zur Miete Via Monte Boglia 23, Lugano
Ausstattung
Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 151 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Via Monte Boglia 23, 6900 Lugano
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
51dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 64% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Wyss & Partner
Via San Gottardo 70
6648 Minusio
Andrea Panizzi
Consulente immobiliare
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ID: MfuNUX1eRef: A001104