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CHF4'900/Monat
7 Zimmer221 m²
7 Zimmer Büro in Lugano
CHF4'900/Monat221m²
Via San Gottardo 10, 6900 Lugano·vor 2 Tagen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypBüro
Verfügbarkeit26.12.2024
Wohnfläche221 m²
Zimmer7
Stockwerk5. OG
Baujahr1992
Veröffentlicht am21. Oktober 2026
Kosten
NettomieteCHF 4'500
CHF 400
BruttomieteCHF 4'900
Beschreibung
Prestiges Büro mit dominierendem Blick über die Stadt. Geeignet für gemischte Wohnnutzung
Ausstattung
Lift
Hanglage
Balkon
Parkplatz
Seesicht
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via San Gottardo 10, 6900 Lugano
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
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Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
53dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 68% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: TW1wENgnRef: IF-2024-A-002