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CHF1'750/Monat
3 Zimmer
3 Zimmer Büro in Massagno
CHF1'750/Monat
Via San Gottardo 86, 6900 Massagno·vor 5 Tagen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypBüro
Zimmer3
Referenznummer0721-uf
Veröffentlicht am9. Juli 2026
Inserats-IDbfzE51RD
Kosten
NettomieteCHF 1'500
NebenkostenCHF 250
BruttomieteCHF 1'750
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 1'500
Gesamtpreis
Günstiger als 65% in Massagno
Teurer als 52% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Lokal mit Auslage in Massagno
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 199 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Via San Gottardo 86, 6900 Massagno
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Lärm & Ruhe
51dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 64% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6900 Lugano
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ID: bfzE51RDRef: 0721-uf