CHF4'000/Monat
6900 Lugano·vor 18 Std.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 16 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir sind in Lugano, wo die urbane Dynamik auf die Qualität des tessinischen Lebens trifft. Dieser Gewerberaum bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen der Stadt, perfekt für diejenigen, die eine Aktivität mit garantierten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit entwickeln möchten.
DER RAUM
Fünf gut verteilte Räume bieten projektierte Flexibilität für multiple Nutzungen: Büros, Showroom, professionelles Studio. Die Räume sind hell und rational, konzipiert, um die operative Effizienz zu maximieren, ohne die Funktionalität zu beeinträchtigen.
KOMFORT UND TECHNOLOGIE
Die Heizung mit Heizkörpern gewährleistet eine zuverlässige Klimatisierung während der Wintermonate, während die Klimaanlage die Temperaturregelung in jeder Jahreszeit gewährleistet. Die Hochgeschwindigkeits-Glasfaser und das Videocitofon komplettieren ein modernes und sicheres Angebot, das für jede zeitgenössische Gewerbeeinheit unerlässlich ist.
POSITION UND VERFÜGBARKEIT
In einer strategischen Stadtzone gelegen, ist der Raum vollständig frei und bereit für die sofortige Besetzung. Die Anbindung und städtischen Dienstleistungen machen diese Lösung ideal für die kommerzielle Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
WIRTSCHAFTLICHE DETAILS
Monatliche Miete: CHF 4’000 + Spesen
TiAffitto - Die Spezialisten der Mietverträge
Um weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.
Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an unter +41 78 404 56 75.
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