6-Zi. Gewerbe, Via Nassa 3, Lugano - CHF 7'400/Mt. - 200 m²

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CHF7'400/Monat

6 Zimmer200 m²

6 Zimmer Büro in Lugano

CHF7'400/Monat200m²

Via Nassa 3, 6900 Lugano

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche200 m²

Zimmer6

Stockwerk4. OG

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDeYkhGOiU

Kosten

NettomieteCHF 6'650

NebenkostenCHF 750

BruttomieteCHF 7'400

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

Beschreibung

Affittasi prestigioso ufficio a Lugano

Affittiamo ufficio di rappresentanza nel cuore di Lugano Via Nassa 3

In una delle vie più esclusive di Lugano, proponiamo ufficio prestigioso di 200 mq situato al quarto piano di un edificio di standing in Via Nassa 3.

Limmobile è composto da 6 locali, con spazi ampi e luminosi, ideali per studi professionali, società di consulenza o sedi di rappresentanza. Lufficio è parzialmente arredato, permettendo un utilizzo immediato con possibilità di personalizzazione.

Caratteristiche principali:

Superficie: 200 mq
6 locali
Piano alto (4 piano)
Ambienti luminosi e ben distribuiti
Parzialmente arredato
Contesto prestigioso e centrale

Condizioni:

Pigione mensile: CHF 6650.
Spese accessorie: CHF 750. / mese
Possibilità di posteggio nelle vicinanze a CHF 350.- secondo disponibilità
Disponibilità: immediata

Una soluzione di alto livello per chi desidera un indirizzo di prestigio nel centro di Lugano.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 5 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Nassa 3, 6900 Lugano

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Umwelt

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wyss & Partner

Via San Gottardo 70

6648 Minusio

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wyss-consulenze.ch

Andrea Panizzi

Consulente immobiliare