CHF2'000/Monat
Piazza Molino Nuovo, 6900 Lugano
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 110 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Büros auf zwei Etagen und Parkplätze, gute Sichtbarkeit.
Monatliche Miete CHF 2'000 + Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 300.
Möglichkeit bis zu 4 Außenparkplätze zu CHF 100/Monat.
Fußgängereingang unter dem Portikus, Eingangshalle, zwei Büros, Sekretariat, Konferenzraum, Lager, zwei Sanitäranlagen, Treppe mit Zugang zum Aufzug.
Verglasung und Möglichkeit für sichtbare Beschilderung von der Straße aus.
Geeignet für Büronutzung, auch getrennt pro Etage, Arztpraxen, Schulungen.
Verfügbar ab sofort.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere 126 m² Fläche im Obergeschoss zu mieten, die leicht zugänglich ist.
Sehr gut erschlossene Zone, sehr nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln.