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CHF5'000/Monat
12 Zimmer232 m²
12 Zimmer Büro in Lugano
CHF5'000/Monat232m²
Corso Pestalozzi 6, 6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypBüro
Verfügbarkeit01.05.2023
Wohnfläche232 m²
Zimmer12
Stockwerk3. OG
DenkmalschutzSchutzobjekt in der Nähe
Veröffentlicht am25. März 2026
Kosten
NettomieteCHF 4'200
CHF 800
BruttomieteCHF 5'000
Beschreibung
Büro von 232 m² im Zentrum von Lugano
Lugano, zentrale Lage
Mitten im Zentrum von Lugano, gegenüber der Bushaltestelle, bieten wir ein Büro von 232 m² im 3. Stock eines noblen und renovierten Gebäudes zur Miete an.
Das Büro verfügt über 12 Räume mit Küche und zwei Bädern.
Die Räume sind für die Klimaanlage vorbereitet.
Es stehen drei Außenparkplätze zur Verfügung, jeweils für CHF 250.- monatlich.
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Corso Pestalozzi 6, 6900 Lugano
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In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
55dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 73% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Settore affitti
Inseratinformationen
GPM Global Property Management SA
Via Maggio 1C
6900 Lugano
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