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CHF3'850/Monat
1 Zimmer58 m²
1 Zimmer Verkaufsfläche in Lugano
CHF3'850/Monat58m²
Via G.B. Pioda 6, 6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypVerkaufsfläche
Wohnfläche58 m²
Zimmer1
StockwerkErdgeschoss
DenkmalschutzSchutzobjekt in der Nähe
Veröffentlicht am16. März 2026
Kosten
NettomieteCHF 3'600
CHF 250
BruttomieteCHF 3'850
Beschreibung
Locale commerciale in centro Lugano
Affittasi da subito elegante locale commerciale di ca. 58m2 con ampie vetrine che si trova all'interno di uno stabile di prestigio nel cuore del centro di Lugano, di forte passaggio pedonale.
Disponibile un deposito con accesso diretto (ca. 28 mq) al piano -1.
Eventuale posteggio in autorimessa a CHF 400.-- mensili.
Ausstattung
Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via G.B. Pioda 6, 6900 Lugano
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
60dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 88% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Immobiliare Bandel SA
Via Magatti 3
Casella postale 1142
6900 Lugano
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