CHF4'500/Monat
via maderno 19, 6900 Lugano·vor 2 Tagen
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 60 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 88% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Lugano Zentrum Großer Gewerbefläche von 308 m² mit Büros und Produktionsbereich
In zentraler und strategischer Lage in Lugano, in der Via Carlo Maderno, bieten wir eine große Gewerbefläche von etwa 308 m² zur Miete an, ideal für Unternehmen, freie Berufe, Labore und Unternehmen, die Produktions- und Büroflächen in einem Gebäude benötigen.
Die Fläche ist funktional organisiert und unterteilt sich ungefähr in einen Bereich für Produktion/Verarbeitung und einen Bereich für Büronutzung, was es ermöglicht, die operativen und administrativen Anforderungen des Unternehmens in einem einzigen Gebäude zu kombinieren.
Die Lage im Zentrum von Lugano ist ein weiterer Vorteil, dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, den Geschäften und den städtischen Verbindungen.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage von 16 m² vervollständigt das Objekt, besonders praktisch für Inhaber und Mitarbeiter.
Hauptmerkmale:
Gesamtfäche: etwa 308 m²
Bereich für Produktion/Verarbeitung
Büroflächen
Funktionale und vielseitige Aufteilung
Zentrale Lage in Lugano
1 Parkplatz in der Tiefgarage
Ideal für gewerbliche, produktive, handwerkliche oder freiberufliche Tätigkeiten
Eine interessante Lösung für Unternehmen, die nach einem großen, vielseitigen und zentralen Raum suchen, mit der Möglichkeit, sowohl die operative Tätigkeit als auch die Büros in einem einzigen Gebäude zu organisieren.