Wir befinden uns in Paradiso, in der Via San Salvatore 13, einer der prestigeträchtigsten und gesuchtesten Adressen in der Region Lugano. Nur wenige Schritte vom Seeufer, dem Zentrum von Lugano und der Autobahnzufahrt entfernt, stellt diese Lage eine strategische Wahl für Unternehmen, professionelle Büros und Aktivitäten dar, die Image, Erreichbarkeit und Prestige kombinieren möchten.
Paradiso ist darüber hinaus eine der attraktivsten Gemeinden im Kanton Tessin auch aus steuerlicher Sicht, dank eines der niedrigsten Steuermultiplikatorens im Kanton (58%), was insbesondere von Unternehmern, Fachleuten und Gesellschaften geschätzt wird, die sich hier niederlassen.
EIN RAUM, DER IHREN BUSINESS AUFWERTET
Im dritten Stock gelegen, bietet dieser 220 m² große Gewerberaum helle und gut verteilte Räume, die leicht an die Bedürfnisse jeder professionellen Aktivität angepasst werden können.
Die 9 Räume ermöglichen die Einrichtung von Direktionsbüros, professionellen Büros, Konferenzräumen, Open-Space-Arbeitsbereichen oder repräsentativen Showrooms.
Die großen Flächen und das natürliche Licht schaffen eine elegante, funktional und einladende Arbeitsumgebung, ideal für die Unterhaltung von Kunden und Mitarbeitern.
Dank der Vielseitigkeit der Räume eignet sich das Objekt perfekt für expandierende Unternehmen, Beratungsgesellschaften, Rechtsanwaltskanzleien, Treuhandgesellschaften, medizinische Praxen oder Verwaltungsaktivitäten.
LAGE UND DIENSTLEISTUNGEN
Das Objekt genießt eine privilegierte Lage, die sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar ist.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich Restaurants, Hotels, Banken, Geschäfte, der Luganer Seeufer und alle wichtigsten Dienstleistungen, was ein dynamisches und hochwertiges Arbeitsumfeld bietet.
Es stehen auch Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, was die größte Bequemlichkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.
WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN
Monatliche Miete: CHF 4'630.-
Nebenkosten: CHF 1'000.-/Monat
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150.-/Monat
Verfügbarkeit: sofort
TiAffitto - Die Spezialisten für Mietobjekte
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