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CHF3'212/m²/Jahr
94 m²
Büro in Lugano
CHF3'212/m²/Jahr94m²
Via Guglielmo Marconi 2, 6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypBüro
Verfügbarkeit16.08.2026
Wohnfläche94 m²
Stockwerk6. OG
Baujahr1927
Veröffentlicht am16. Juli 2026
Kosten
MieteCHF 3'212
Beschreibung
Arbeiten im Herzen der Stadt!
3D-Rundgang
my.matterport.com
Ausstattung
Lift
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 31 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Guglielmo Marconi 2, 6900 Lugano
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
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Spielplatz
Lärm & Ruhe
58dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Livit AG Real Estate Management
Altstetterstrasse 124
Postfach
8048 Zürich
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