CHF700/Monat
Via Cantonale 62, 6983 Magliaso
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 36 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir bieten eine interessante Gewerbefläche von ca. 24 m² mit Vitrine in strategischer Lage an der Via Cantonale 32 in Magliaso, mit guter Sichtbarkeit und hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr.
Der Raum, der zuvor als Wäscherei genutzt wurde, eignet sich für verschiedene gewerbliche oder berufliche Aktivitäten.
Es gibt zahlreiche blaue Parkplätze direkt vor dem Gebäude oder die Möglichkeit, einen privaten Parkplatz im Gebäude für 50.– CHF monatlich zu nutzen.
Monatliche Miete: 640.– CHF
Kaution für Nebenkosten: 60.– CHF