CHF1'505/m²/Jahr
Via Pobiette 11, 6928 Manno
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 92% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Verfügbar sofort oder zu einem zu vereinbarenden Termin, Fläche von 84 m² für Bürozwecke, im zweiten Stock des Gebäudes Manno 698 A. Interessantes Gebäude mit folgenden Eigenschaften:
energieeffiziente Konstruktion;
Materialien von hoher Qualität;
gute Wärme- und Schalldämmung;
komfortable Zugänge;
zahlreiche überdachte und externe Parkplätze;
Hausmeister im Gebäude;
Lastenaufzug und Laderampen
Das Gebäude befindet sich in einem neuralgischen Punkt von Manno, in unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und der Vedeggio-Cassarate-Galerie, in einem kommerziell sehr interessanten und dynamischen Gebiet.
Manno ist eine vorteilhafte Gemeinde aus verschiedenen Gründen:
kontinuierliche kommerzielle Entwicklung;
steuerliche Vorteile;
strategische Zone für neue Unternehmen
Preis: CHF 200.-- /m²/Jahr + CHF 15.-- /m²/Jahr NK (MwSt. ausgenommen)
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