Gewerbe, Via Cantonale 2C, Manno - CHF 3'680/Mt. - 196 m²

LUGANO NORD - GROßES BÜRO IN STRATEGISCHER LAGE ZU VERMIETEN (ref. 79)

Empty room with glass walls and ceiling lights, white walls, gray floor and a wooden cabinet

empty room, carpeted floor, white walls, large windows, view of trees and mountains

Empty room with ceiling lights, central column, gray door, glass windows, turquoise carpet

Empty room with white walls and gray floor, large window with blinds.

an empty office space with a glass wall, open door, and white walls

empty room, white walls, ceiling lights, door, light blue carpet, pillar

Empty office space with a white wall, gray floor, large windows, and a small cabinet

An empty building lobby with high ceilings, tiled floor, and double glass doors

Modern office building with glass facade, two floors, landscaped garden, concrete pathway

Modern building, large windows, glass facade, roof garden, front yard with trees, paved driveway, motorcycles parked.

large office building, green rooftop, outdoor dining area, green plants and flowers, clear sky

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CHF3'680/Monat

196 m²

Büro in Manno

CHF3'680/Monat196m²

Via Cantonale 2C, 6928 Manno

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche196 m²

Stockwerk2. OG

Referenznummer79.3czn6.accaw

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDpANt6jcP

Kosten

NettomieteCHF 3'190

NebenkostenCHF 490

BruttomieteCHF 3'680

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt65%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

Beschreibung

LUGANO NORD - GROßES BÜRO IN STRATEGISCHER LAGE ZU VERMIETEN (ref. 79)

Tarchini Group bietet ein großes Büro von 196 m² zur Miete an, das bereits in funktionale Räume unterteilt ist, im zweiten Stock des Centro Galleria 2.

Manno, eine Schweizer Gemeinde im Bezirk Lugano, ist der ideale kommerzielle, handwerkliche und administrative Knotenpunkt, um eine neue Aktivität zu etablieren, dank der Nähe zur Autobahnanschlussstelle Lugano Nord, die den Kanton Tessin bequem mit Italien und der Schweiz verbindet.

Die Centri Galleria bieten zahlreiche Dienstleistungen wie Restaurants, Bars, Konferenzräume, Fitnesscenter, Posthaltestelle, Autowaschanlage und vieles mehr.

Außen- und Innenparkplätze verfügbar.

Außenparkplatz: CHF 100.- pro Monat

Innenparkplatz: CHF 120.- pro Monat

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Lift

Parkplatz

Garage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

54% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinerziehende · rund 4 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Cantonale 2C, 6928 Manno

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Umwelt

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Tarchini Residential Real Estate SA

Via Cantonale - Centro Galleria 3

6928 Manno

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen tarchini-studio.ch