1 Gewerbeflächen mieten in Mendrisio

Mendrisio ist eine politische Gemeinde und Kleinstadt im Schweizer Kanton Tessin. Es ist Hauptort sowohl des Kreises Mendrisio wie auch des Bezirks Mendrisio. Der deutsche, aus dem Lombardischen übernommene Name Mendris wird nicht mehr verwendet. Die Bewohner werden Mendriser oder Mendrisier genannt.

Kanton: Ticino
Fläche: 32.1 km²

Einwohner

15'085Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 60'071

Leerstand

3.03%

Internationale Bewohner

25.8%

Wohnungen

9'406

Arbeitsplätze (VZÄ)

16'431

Steuerfuss

77%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Mendrisio, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

16'431 Vollzeitäquivalente in 2'013 Betrieben — Dienstleistungen machen 58% der Arbeitsplätze aus, Industrie 41% (2018).

Quelle BFS STATENT

16'431VZÄ total

Primärsektor1.2%

Sekundärsektor40.6%

Tertiärsektor58.2%

Flächennutzung

22% bebaut, 16% landwirtschaftlich genutzt, 61% Wald. Erfasst auf 3'166 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung22.6%

Landwirtschaft16.2%

Wald61.3%

Wasser0.0%

Wahlresultate

Mitte führte die Nationalratswahl 2023 mit 20.9% an, vor FDP mit 20.1%.

Quelle BFS

Mitte

20.9%

FDP

20.1%−0.6 pp

SVP

15.9%+6.1 pp

Lega

12.2%−2.9 pp

SP

11.5%−0.1 pp

Grüne

10.1%−1.1 pp

GLP

1.6%+0.6 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

87.5% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 12.5% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen87.5%

Zweitwohnungen12.5%

Klimadaten

Jahresmittel 11.6°C mit 1'560 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (21.7°C), kältester Januar (1.6°C). Station: Stabio, 351 m.

Quelle MeteoSchweiz

11.6°C

Jahresmittel

Mittel 11.6°C

Niederschlag 1560 mm

Sonne ≈172 Tage

Stabio · 351 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Lugano ist um +1.9°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Lugano · 273 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Mendrisio

Spazi artigianali porzionabili di nuova costruzione a Mendrisio

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CHF190.–

5000 m²

CHF190.–5000 m²

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"Spazi artigianali porzionabili di nuova costruzione a Mendrisio"

Spazi artigianali di nuova costruzione in affitto a Mendrisio all’interno di uno stabile di circa 5000 mq in consegna immediata. Possibilità di locare porzioni dello stabile. Gli ambienti possono essere destinati principalmente all’insediamento di attività artigianali ed industriali leggere. Sono ammesse attività commerciali ed amministrative, nella misura in cui siano connesse a quelle artigianali ed industriali. Il centro sorge in zona strategica di Mendrisio per la comodità e la vicinanza all’accesso autostradale, alla stazione ferroviaria e al centro cittadino. La posizione consente un’ottima visibilità anche grazie alla possibilità di installare insegne sul tetto dell’edificio visibili dall’autostrada. L’edificio viene consegnato con le finiture esterne complete , mentre glispazi interni sono lasciati allo stato grezzo. Questo consente di poter configurare e personalizzare facilmente gli ambienti in modo da creare postazioni di lavoro e/o uffici a seconda delle necessità. Un ampio piazzale è disponibile per il carico e lo scarico delle merci. L'involucro dell'edificio sarà realizzato con un cappotto termico, le finestre saranno in PVC/alluminio con tripli vetri, mentre le vetrine al piano terra saranno in alluminio termo-laccato. Il riscaldamento e il raffreddamento saranno garantiti da una termopompa e il calore sarà distribuito attraverso fan coil. Saranno presenti un sistema di videosorveglianza e delle serrature elettroniche con accesso tramite badge . Sono disponibili 52 posti auto in autorimessa e 17 posteggi esterni per i visitatori. SPESE Pigione: 190 CHF al metro / anno Posti auto in autorimessa: 100 CHF / mese ognuno MISURE Intero stabile: 5'000 mq Rif.: A-QS-MEN-RON

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CHF 200 /Monat

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in Mendrisio zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in Mendrisio auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Mendrisio?

Mendrisio liegt im Kanton Ticino.

Wie viele Einwohner hat Mendrisio?

Mendrisio hat rund 15'085 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Mendrisio?

Der Gemeindesteuerfuss in Mendrisio beträgt 77% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in Mendrisio zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in Mendrisio auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Mendrisio?

Mendrisio liegt im Kanton Ticino.

Wie viele Einwohner hat Mendrisio?

Mendrisio hat rund 15'085 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Mendrisio?

Der Gemeindesteuerfuss in Mendrisio beträgt 77% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Via degli Albrici 3, 6830 Chiasso

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Meraviglioso ufficio nel cuore di Paradiso

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CHF 2'650 /Monat

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Via Serafino Balestra 31, 33, 6900 Lugano

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199 m²

Via Serafino Balestra 31, 33, 6900 Lugano

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