Gewerbeflächen mieten in Chiasso

CHF1'250.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF1'250.–

"Modernes Büro mit 3,5 Zimmern zur Miete in Chiasso"

📍 Chiasso – Zentralste Lage 💼 BÜRO ZUR VERMIETUNG MIT PARKPLATZ Mitten in Chiasso, in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage, bieten wir eine große und funktionale Büroimmobilie an, ideal für professionelle Praxen, Verwaltungstätigkeiten oder Showrooms. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Einschließlich eines praktischen Parkplatzes und festen Nebenkosten ohne Nachzahlung! 🔹 Hauptmerkmale: ✔️ Zentralste und strategische Lage ✔️ Parkplatz im Mietzins enthalten ✔️ Autonome Gasheizung für die Heizung ✔️ Festen Nebenkosten inklusive kaltem Wasser ✔️ Hell, ruhig und gut aufgeteilt Klimaanlage 💰 Mietbedingungen: Monatlicher Mietzins mit einem Parkplatz : CHF 1’250.– Feste Nebenkosten : CHF 350.–/Monat (ohne Nachzahlung, inklusive kaltem Wasser) Separat : Strom, Heizung (autonome Gasheizung), Wartung der Heizung und Klimaanlage Im Falle von Interesse antworten SIE AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben an: : die Art der Büros und die Größe, die Sie wünschen; die Zonen, die Sie interessieren; ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für das aktuelle Büro suchen; ob Sie eine Start-up oder bereits aktiv sind; welche Art von Tätigkeit Sie ausüben; wenn Sie bereits aktiv sind, können Sie den Firmennamen der Gesellschaft angeben.

CHF590.–

1 Zimmer40 m²

1 Zimmer CHF590.– 40 m²

"Komfortables Büro im Herzen von Chiasso"

In strategischer Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, vermieten wir ein komfortables Büro von ca. 40 m² im 5. Stock. Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich, einem Open-Space-Büro und einem Dienstbad. Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 60.00 / Monat Stellplätze in der Tiefgarage ab CHF 130.00 + MwSt. verfügbar

CHF1'400.–

4 Zimmer90 m²

4 Zimmer CHF1'400.– 90 m²

"Centrali e comodi uffici"

Proponiamo in locazione a Chiasso uffici al 1 piano con lift accessibile solamente tramite badge personale. In totale si propongono 4 uffici, 3 nello stesso ambiente ed uno separato con porta adiacente sul pianerottolo ideale per sala conferenze, ufficio di direzione o per clienti. Possibilità comunque di affittarli anche separatamente. La pigione e la metratura dell'annuncio si riferiscono per tutti quanti. Posizione molto comoda in centro cittadino in Via Livio 12 ed a pochi passi dalla stazione ferroviaria e autolinea bus. Non ci sono posti auto assegnati allo stabile ma possibilità di trovarne nelle vicinanze. Sistema di riscaldamento a gas e raffrescamento aria centralizzato. Al piano terra disponibile nell'area comune per gli inquilini un locale mensa/pausa. Pigione Chf 1'400.- + 300.- di acconto spese con conguaglio annuale. Cauzione affitto di tre mensilità anche tramite SwissCaution. Per maggiori informazioni contattare Danilo: Ufficio +41.91.966.33.55 WhatsApp messaggi e chiamate +41 (0)76 576 43 70 email: danilo@domusrealty.com N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF1'050.–

70 m²

CHF1'050.– 70 m²

"In der Fußgängerzone mit Klimaanlagen"

Büro mit viel Licht in praktischer Lage und Fußgängerzone zu vermieten: \- Büro unterteilt in 3 separate Räume; \- Eingangshalle mit großem Einbauschrank; \- zwei getrennte Sanitäranlagen für Männer und Frauen auf der Etage, gemeinsam mit einem anderen Büro. DETAILS \- portable Klimaanlagen in allen Räumen; \- Fliesenböden. PARKPLÄTZE \- mehrere öffentliche Parkplätze in der Nähe. BESONDERE BEDINGUNGEN \- Mindestvertragslaufzeit ein Jahr, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 3-monatiger Frist); \- Kaution in Höhe von CHF 3'000.- erforderlich (gebundenes Konto oder SwissCaution).

CHF2'400.–

3 Zimmer160 m²

3 Zimmer CHF2'400.– 160 m²

"Gewerbefläche mit Schaufenster im Zentrum von Chiasso"

Wir bieten eine Gewerbefläche im Herzen von Chiasso zur Miete an - Eine einzigartige Gelegenheit! Wenn Sie eine strategische und sehr sichtbare Lage suchen, ist dies das Angebot, das für Sie geeignet ist! Wir bieten eine helle und geräumige Gewerbefläche zur Miete an, die in einem der zentralsten Bereiche von Chiasso liegt, nur wenige Schritte vom Fußgängerboulevard entfernt. \- Eine breite Schaufensterfront zur Straße, perfekt, um die Aufmerksamkeit von Kunden und Passanten zu erregen. \- Drei gut organisierte Räume, geeignet für eine breite Palette von Aktivitäten, von Geschäften bis hin zu Büros. \- Doppelte Sanitäreinrichtungen für eine optimale Raumnutzung und höheren Komfort. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, für maximalen Komfort Ihrer Kunden. Die zentrale Lage und die große Sichtbarkeit machen diese Fläche zu einer idealen Lösung für diejenigen, die im städtischen Geschäftspanorama hervorstechen möchten. Miete: 2'000.- CHF / monatlich Kosten: 400.- CHF / monatlich ohne Abrechnung am Ende des Jahres Äußerer Parkplatz verfügbar für 80.- CHF monatlich Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen.

CHF3'490'000.–

20 Zimmer970 m²

20 Zimmer CHF3'490'000.– 970 m²

"Einnahmeobjekt vollständig vermietet – Nettoertrag über 5,2%"

Im Herzen von Chiasso, in strategischer Lage nur wenige Minuten von der internationalen Bahnhof, den Autobahnanschlüssen A2 und den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Gewerbe- und Verwaltungsgebäude an, das vollständig vermietet ist und durch eine elegante Backsteinfassade gekennzeichnet ist. Das Gebäude, auch bekannt als ehemaliger Sitz der Post von Chiasso Boffalora, steht auf einem Grundstück von 1'293 m² und profitiert von einer privilegierten Lage im wichtigsten Wirtschaftszentrum des Mendrisiotto, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Banken, Büros, Restaurants und öffentlichen Dienstleistungen. Das Objekt stellt eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit dar, dank der vollständigen Belegung der Räumlichkeiten, der Diversifizierung der Mieter und einer Nettoertragsrate von über 5,2%. Das Grundstück bietet darüber hinaus ein interessantes Entwicklungspotenzial: bei etwa 970 m² Nutzfläche (SUL), die derzeit realisiert sind, erlauben die Bauvorschriften eine Gesamtnutzung von bis zu 1'938 m² SUL, da es sich in einem RI6-Gebiet (Wohngebiet mit sechs Stockwerken) befindet. Zusammensetzung des Objekts Gewerbeflächen Verwaltungs- und Büroflächen Lager- und Magazinflächen Mehrere private Parkplätze Stärken der Investition Nettoertrag über 5,2% Gebäude vollständig vermietet (100%) Zentrale und gut erschlossene Lage Gute Erreichbarkeit mit Fahrzeug und zu Fuß Diversifizierung der Mieter und Stabilität der Mieteinnahmen Vorhandensein von zahlreichen privaten Parkplätzen, die im Zentrum von Chiasso besonders rar und gefragt sind Integrierte gewerbliche, administrative und logistische Flächen im selben Komplex Baurecht bis zu 1'938 m² Nutzfläche (SUL) Möglichkeit einer weiteren Wertsteigerung des Grundstücks Die vollständige Dokumentation ist auf Anfrage erhältlich. Vermittlungen werden nicht akzeptiert. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter der E-Mail-Adresse rr@immonova.ch; wir bitten Sie, in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer und eine E-Mail-Adresse anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können.

CHF2'100.–

132 m²

CHF2'100.– 132 m²

"VERMIETUNG EINES GROSSEN GESCHÄFTS MIT AUSSTELLUNGSRAUM"

In einer strategischen und zentralen Lage in Chiasso, in der Via Vela 4, bieten wir große Gewerberäume zur Miete an, die sich über eine Fläche von etwa 250 m² erstrecken. Diese funktionalen Räume, ideal für eine Vielzahl von gewerblichen Zwecken, umfassen eine einladende Rezeption, vier große Open-Space-Bereiche und drei Sanitäranlagen. Für zusätzlichen Komfort sind Parkplätze in einer praktischen Tiefgarage inbegriffen

CHF2'100.–

160 m²

CHF2'100.– 160 m²

"Mietwohnung helles Gewerbe-/Bürolokal"

In zentraler Lage und mit hohem Fußgängeraufkommen bieten wir eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit Straßenfront zur Miete an. Der helle Raum ist leicht anpassbar und eignet sich für verschiedene Arten von Aktivitäten dank seiner hervorragenden Sichtbarkeit und dem direkten Zugang von der Corso San Gottardo. Das Geschäft verfügt über Sanitär- und Küchenbereich, liegt in einer von öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossenen Zone mit mehreren öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe. Die strategische Lage entlang der Hauptstraße von Chiasso gewährleistet eine optimale kommerzielle Attraktivität und einen ständigen Fußgängerverkehr. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, können Sie: Veronica Zaffino 058 715 69 54 veronica.zaffino@privera.ch

CHF200.–

220 m²

CHF200.– 220 m²

"Spazio commerciale con vetrine"

Casa Albrici è ubicata a due passi dal centro città di Chiasso ed in posizione strategica. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti tutti i comfort ed i servizi e la zona pedonale di Corso San Gottardo è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Al piano terra affittiamo uno spazio commerciale con vetrine di 219 mq. Il locale dispone di pavimento tecnico, fibra ottica, di una cucina, di servizi e di un locale ad uso deposito annesso. Lo spazio può essere utilizzato ad uso ufficio, negozio o per tante altre attività commerciali. Qui viene offerta la possibilità di comporre lo spazio secondo le proprie necessità. Siamo a disposizione per ogni informazione in merito e per organizzare una visita in loco. La piantina dello spazio è quella evidenziata in giallo.

CHF200.–

129 m²

CHF200.– 129 m²

"Nuovo spazio commerciale con vetrine"

In questo nuovo complesso affittiamo al piano terra spazio ad uso commerciale con vetrine e locale deposito annesso. La posizione dell'immobile è strategica in quanto tutti i comfort ed i principali servizi sono nelle immediate vicinanze, così come la zona pedonale di Corso San Gottardo. Lo spazio dispone di fibra ottica, pavimento tecnico, servizio con doccia e cucinetta. L'utilizzo può essere vario, da ufficio a studio estetico a negozio per esposizioni e tanto altro. Viene offerta la possibilità di comporre gli spazi secondo le proprie necessità. I piani corrispondono alla zona rosa. Restiamo volentieri a disposizione per organizzare una visita e per ulteriori informazioni in merito.