6-Zi. Gewerbe, Via Cantonale, Mezzovico-Vira - CHF 2'950/...

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CHF2'950/Monat

6 Zimmer245 m²

6 Zimmer Büro in Mezzovico-Vira

CHF2'950/Monat245m²

Via Cantonale, 6805 Mezzovico-Vira·vor 5 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche245 m²

Zimmer6

Stockwerk1. OG

ReferenznummerA-AD-MEZ-CAN-60.6tl8x.cwq63

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDIROr0LNt

Kosten

NettomieteCHF 2'500

NebenkostenCHF 450

BruttomieteCHF 2'950

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt60%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 10/m²

Preis / m²

Günstiger als 94% im Kanton Ticino

CHF 2'500

Gesamtpreis

Teurer als 83% im Kanton Ticino

245 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Mezzovico-Vira

Grösser als 85% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Großes Büro in Mezzovico

Großes Büro in Mezzovico. Die Lage ist sehr strategisch und verkehrsgünstig, da es sich in der Geschäftszone entlang der Kantonsstraße befindet.

Das Büro befindet sich im ersten Stock und die Innenräume erstrecken sich über eine Fläche von 245 m². Derzeit sind die Räume in: Eingangsbereich, wo ein Empfangsbereich mit Wartezimmer eingerichtet werden kann, drei geräumige Büros, drei weitere große Bereiche, die für verschiedene Arbeitsplätze genutzt werden können, ein Pausenbereich, ein Serverraum und Sanitär-Anlagen unterteilt.

Es stehen 6 Parkplätze zur Miete für 60 CHF / Monat zur Verfügung.

MESSE

Büro: 245 m²

KOSTEN

Miete: 2.500 CHF / Monat

Vorauszahlung Nebenkosten: 450 CHF / Monat

Ref.: A-AD-MEZ-CAN-60

Ausstattung

Lift

Parkplatz

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 6 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Cantonale, 6805 Mezzovico-Vira

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Lärm & Ruhe

63dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

53 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 93% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

HOUSE & TRADE SA

Via Carlo Pasta 5

6850 Mendrisio

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen houseandtrade.com