CHF270/Monat
Via Giuseppe Motta 7, 6648 Minusio
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 47 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 91% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Da chiamare la custode - signora Gennarino 076 426 90 87

Willkommen in diesem hellen und ruhigen Büro an der Via Giuseppe Motta 7 in Minusio – sofort verfügbar und ideal für Unternehmen, die eine praktische und gut erreichbare Geschäftsadresse im Tessin suchen.
Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus mit Lift und bietet eine unkomplizierte, ebenerdige Zugänglichkeit. Die Räumlichkeiten präsentieren sich mit hellen Wänden, grünem Teppichboden, Holzfussleisten sowie grossen Fenstern mit weissen Rahmen und Heizkörpern darunter – eine solide Grundlage, um die Fläche ganz nach den eigenen Bedürfnissen einzurichten. Steckdosen sind vorhanden, und eine Deckenbeleuchtung sorgt für angenehmes Arbeitslicht.
Parkplatz kann für 80.00/monatlich noch zusätzlich dazu gemietet werden.
Highlights der Bürofläche:
Erdgeschosslage mit direktem Zugang – barrierefrei und praktisch
Lift im Gebäude vorhanden
Parkplatz verfügbar für 80.00Fr. pro Monat zusätzlich
Ruhige Lage – sowohl tagsüber als auch nachts angenehm leise
Sonnige Aussichten – besonders im Sommer sehr sonnig
Sofort beziehbar
Lage und Infrastruktur: Minusio liegt direkt am Lago Maggiore und bietet eine hervorragende Lebens- und Arbeitsqualität im Herzen des Tessins. Die Bushaltestelle Minusio Piazza ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Minusio in rund 8 Minuten zu Fuss. Ein Coop-Supermarkt sowie die Farmacia Verbano befinden sich in unmittelbarer Nähe (je ca. 3 Gehminuten). Auch die Scuola comunale Minusio ist in etwa 7 Minuten zu Fuss erreichbar. Der See ist in der Nähe und verleiht dem Standort eine besondere Qualität.
Diese Bürofläche eignet sich hervorragend für Freiberufler, kleine Unternehmen oder als Zweigstelle – in einer der attraktivsten Gemeinden am Lago Maggiore. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese zentrale Geschäftsadresse in Minusio.