CHF1'056/Monat
Pestalozzistrasse 2, 4600 Olten·vor 4 Tagen
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 63 Personen im Quartier.
108 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses äusserst attraktive und lichtdurchflutete Gewerbelokal mit ca. 100m2 Nutzfläche inklusive 3 Parkplätze. Das Objekt besticht durch seine Markante Ecklage im Strassendreieck in unmittelbarer Nähe zum belebten Sälipark in Olten. Die riesige, umlaufende Schaufensterfront garantiert Ihrem Unternehmen maximale Aufmerksamkeit, beste Visibilität und hervorragende Werbemöglichkeiten.
Die Räumlichkeiten sind intelligent auf zwei Ebene verteilt:
Heller Verkaufs-/Empfangsraum(vorne)
Separates Frontbüro
Grosszügiger Atelier-/Lagerbereich(hinten)
Konditionen: Nettomiete: 856.00CHF/Mt, HK-NK 200.00 CHF/Mt, Brutto 1'056.00 CHF/Mt.
Vorteile und Eignung:
-Vielseitige Nutzung, ideal für Detailhandel, Kosmetik-/Physiostudios, Agenturen, Versicherungen oder Schulzentren.
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