1-Zi. Gewerbe, Stüdlerstrasse 21, Ottenbach - CHF 1'205/M...

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Büros / Atelier /Garagenparkplätze in Ottenbach

A room with white walls and grey concrete floor. It has two large windows on the wall, two white radiators and one ceiling lamp.

empty room with large windows, concrete floor, large ceiling lamp, white walls, white window frames, and white radiators

kitchen with cabinets, sink, window, radiators, tiled floor

concrete floor, 7 parking places, lamps, pillars

CHF1'205/Monat

1 Zimmer44 m²

1 Zimmer Verkaufsfläche in Ottenbach

CHF1'205/Monat44m²

Stüdlerstrasse 21, 8913 Ottenbach

Auf einen Blick

Details

ObjekttypVerkaufsfläche

Verfügbarkeit17.11.2025

Wohnfläche44 m²

Zimmer1

Stockwerk2. OG

Baujahr2025

Referenznummer7lgbs.zt7lh

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-IDU11SFeMF

Kosten

NettomieteCHF 1'070

NebenkostenCHF 135

BruttomieteCHF 1'205

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton115%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 24/m²

Preis / m²

Teurer als 75% in Ottenbach

Günstiger als 60% im Kanton Zürich

CHF 1'070

Gesamtpreis

Günstiger als 100% in Ottenbach

Günstiger als 74% im Kanton Zürich

44 m²

Wohnfläche

Kleiner als 100% in Ottenbach

Kleiner als 92% im Kanton Zürich

2025

Baujahr

Neuer als 80% in Ottenbach

Neuer als 83% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Büros / Atelier /Garagenparkplätze in Ottenbach

Im Neubau des Gewerbehauses Stüdlerstrasse 21 in Ottenbach vermieten wir im 2. Stock drei einzelne Büroräumlichkeiten mit einem gemeinsam nutzbaren Bereich Du-sche/WC, Kochnische/Aufenthaltsraum (mit einem Kühlschrank) und Balkon.

Die drei Räumlichkeiten weisen unterschiedliche Flächen auf und können einzeln ge-mietet werden. Der gemeinsame Bereich kann von allen drei Parteien genutzt wer-den. Die Räumlichkeiten sind voll ausgebaut und können per sofort bezogen werden. Es stehen zusätzlich Garagenplätze zur Verfügung die ebenfalls gemietet werden können oder die auch ohne Räumlichkeiten zu mieten sind (E-Ladestation-Ausbau vorgesehen). Für Besucher stehen der Liegenschaft 3 Besucherparkplätze zur Verfügung.

Raum K1: 45,7 m2, --> vermietet

Raum K2: 40,5 m2, --> vermietet

Raum K3: 53 m2, verfügbar --> Miete: 1'230/Monat plus NK (ca. 155) zuzüglich MWSt

Ausstattung

Lift

Parkplatz

Garage

Kabel-TV

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 20 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Stüdlerstrasse 21, 8913 Ottenbach

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In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Spielplatz

E-Ladestation

Lärm & Ruhe

38dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

29 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 92% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

LAYF GmbH

Buckhauserstrasse 36

8048 Zürich

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