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CHF1'356/m²/Jahr
72 m²
Büro in Pregassona
CHF1'356/m²/Jahr72m²
Via alla Bozzoreda 37, 6963 Pregassona
Auf einen Blick
Details
ObjekttypBüro
Verfügbarkeit01.11.2025
Wohnfläche72 m²
Stockwerk2. OG
Baujahr2012
Veröffentlicht am26. März 2026
Kosten
MieteCHF 1'356
Beschreibung
Open space personalizzabile nella dinamica Porta Nord di Lugano
3D-Rundgang
my.matterport.com
Ausstattung
Lift
Haustiere erlaubt
Garage
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 201 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via alla Bozzoreda 37, 6963 Pregassona
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
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Schule & Betreuung
Gastronomie
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Spielplatz
Lärm & Ruhe
67dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 97% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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