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Preis auf Anfrage
560 m²
Büro in Lavertezzo
Preis auf Anfrage560m²
Via Stradonino 1, 6595 Lavertezzo
Auf einen Blick
Details
ObjekttypBüro
Verfügbarkeit22.04.2026
Wohnfläche560 m²
Stockwerk3. OG
Baujahr2026
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Beschreibung
Büro/Labor in Riazzino-Locarno 560 m²
Im Zentrum des multifunktionalen Polipark in Riazzino, neben dem Bahnhof und 6 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt, bieten wir im dritten Stock eines neu gebauten Gebäudes einen Verkaufsraum von 640 m² an, der komplett verglast ist.
Maßgeschneiderte Ausführungen auf Anfrage möglich.
Großer Parkplatz.
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem gemischte Haushalte · rund 12 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Stradonino 1, 6595 Lavertezzo
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
66dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 95% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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