CHF8'815/m²/Jahr
Via Nassa 5, 6900 Lugano
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 33 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In einem prästigeträchtigen, vollständig restaurierten Altbau im Zentrum von Lugano vermieten wir ein großes Repräsentationsbüro.
Die eleganten und hellen Räume verfügen über große Fenster und Seeblick.
Das Büro befindet sich im 5. und letzten Stock auf einer Fläche von 258,5 m2 und besteht aus:
8 geräumigen Büro- bzw. Besprechungsräumen
doppelter Eingang (Personal/Kunden)
zwei Sanitäranlagen
Ruhebereich mit Küche
Kühlsystem
zwei klimatisierte Serverräume
Parkettböden
zwei weitere Archivräume mit insgesamt 86 m2, die separat für CHF 900,00 monatlich vermietet werden können.
Das Gebäude liegt in einer attraktiven Gegend in der Nähe des Sees, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten.
Wenn gewünscht, kann das Büro auch in zwei separate Büroeinheiten aufgeteilt und einzeln vermietet werden.
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.