CHF4'986/m²/Jahr
Grossmattstrasse 9, 8902 Urdorf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 8 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 25 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
69 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 99% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Willkommen in diesem grosszügigen und modern ausgestatteten Büro im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses an der Grossmattstrasse 9 in Urdorf. Mit einer Nutzfläche von 277 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet diese Bürofläche ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, ein professionelles Arbeitsumfeld und eine gute Erreichbarkeit legen.
Ein besonderer Vorteil: Die Bürofläche wird möbliert vermietet. Die vorhandene Büroeinrichtung ermöglicht einen unkomplizierten und schnellen Einzug – ideal für Unternehmen, die ohne grossen Einrichtungsaufwand direkt starten möchten.
Die Highlights auf einen Blick:
277 m² grosszügige Nutzfläche mit 6 vielseitig nutzbaren Räumen
Möblierte Vermietung – vorhandenes Büromobiliar ist Bestandteil der Vermietung
Bezugsbereites Arbeitsumfeld – ideal für einen schnellen und unkomplizierten Unternehmensstart
Flexible Raumaufteilung für Einzelbüros, Teamarbeitsplätze, Sitzungs- und Aufenthaltsbereiche
Moderne, repräsentative Büroräumlichkeiten mit grosszügigen Fensterflächen
Barrierefreier Zugang – rollstuhlgängig und bequem per Lift erreichbar
Vollständige Infrastruktur mit Wasser-, Strom-, Abwasser- und Kommunikationsanschlüssen
Helle Arbeitsplätze dank guter natürlicher Belichtung
Angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld
Lage & Erreichbarkeit
Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ihre verkehrsgünstige Lage in Urdorf. Die Haltestelle Urdorf Nord mit Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Arbeiten. Einziehen. Durchstarten.
Diese möblierte Bürofläche mit 277 m² verbindet grosszügige Platzverhältnisse, eine funktionale Infrastruktur und eine attraktive Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Dank der vorhandenen Möblierung können Sie Ihren neuen Unternehmensstandort mit minimalem Einrichtungsaufwand beziehen und praktisch sofort loslegen.
Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die in Urdorf einen repräsentativen, grosszügigen und bezugsbereiten Standort suchen.